В следствии анализа основных правил о налогообложении, которые появились из-за изменений в законодательстве налогового права в 2016 году, можно вывести следующие существенные изменения:
1. Оплату налога на недвижимость осуществляется юридическими и физическими лицами вне зависимости от того, являются они резидентом или нерезидентом Украины.
2. Жилая и нежилая недвижимость подлежит налогообложению на её общую площадь. С начала 2013 года функционирует Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, зафиксированная в нём недвижимость облагается налогом.
3. С 2016 года произошёл рост налоговой ставки (с 2-х до 3-х процентов), помимо этого органы местной власти субъекта оставляют за собой право назначать её самостоятельно. Таким образом, для примера, в Киеве процентная ставка составила 1%, в Одессе 0,1%.
4. Изменения коснулись и льготной площади. Налог на такую площадь не начисляется для площади квартиры - 60 кв. м, для частных домов - 120 кв.м, для прочих видов недвижимости - 180 кв. м
5. Появился термин "двойной налог", которым будут облагаться владельцы квартир, площадь которых более 300 кв.м. и частных домов 500 кв. м. Для них введён доп. налог в размере 25 000 грн и таким образом владельцы будут оплачивать налог в размере 25 000 (фиксированный) и общий.
6. Право считать площадь льготной будет утрачено, если площадь сдаётся в аренду.
7. В 2016 году для жителей Украины ставка на "лишнюю" площадь жилья останется та же, что и была в 2015 году.
8. Оплата счёта по налоговому уведомлению должно быть оплачено налогоплательщиком в течении двух месяцев (60 дней) и не позднее 28 августа. 9. 10.
Уведомление налогоплательщику посылается до 1.07.16.
9. Мерой пресечения неуплаты налога является штраф, размер которого будет увеличиваться прогрессивно в зависимости от срока неуплаты (неуплата 30 дней - штраф 10%, неуплата более 30 дней - 20%)