55 депутатов Верховной Рады подали обращение в Конституционный Суд об отмене моратория на землю. Вопрос моратория – это вопрос семи миллионов украинцев, которым предоставили землю в пользование, но не дали право ею распоряжаться и 15 лет этим правом украинцев власть пренебрегает. Сейчас мы находимся на важном переломном этапе, когда мы можем ожидать консолидацию позиции как экспертной среды, так землевладельцев и властей в том, что мораторий нужно отменять и нужно создавать свободный рынок земли в Украине. Об этом в эфире «Громадського радио» отметил эксперт по земельным вопросам Дмитрий Ливч.
По его словам, в 2001-м году состоялся первый этап земельной реформы, когда семь миллионов граждан Украины получили паи или земельные наделы в распоряжение, но 15 лет эти люди не имеют права распоряжаться своей землей – ни продать, ни обменять, ни взять кредит под залог этой земли, так как земля не является активом. Она является мертвым активом в руках украинцев. «Наиболее целесообразно открывать рынок земли было еще вчера, мы должны были сделать это гораздо раньше. Если мы говорим о ценах, то цены на землю нет, то есть, нет соотношения спроса и предложения, нет рынка на землю, есть только нормативно-денежная оценка земли, от которой отталкиваются при установлении стоимости аренды», – отметил эксперт.
Дмитрий Ливч подчеркивает, что разговоры о том, что землю скупят за бесценок, являются мифами, это стереотипы, которые существуют в обществе. 55% земли находится в аренде. Арендная ставка – 900 гривен в год за один гектар. Дело в том, что граждане не обязаны продавать свою землю, но у них появляется право. Никто не предлагает продавать землю по сниженной цене, никто не предлагает людям обязательно ее продавать. Им дают право. «Мы пытаемся говорить цифрами и фактами. В Румынии, например, среднегодовой рост цены составляло 37,5%, а доля иностранцев, которые купили землю, составляла не более 10%. И 10% - это наибольшая доля в мире, которой владеют иностранцы в данной стране. Поэтому мы нивелируем этот риск тем, что нужно обеспечить рыночные механизмы», – резюмировал эксперт.