Риелтор Михаил Клишов возмутился стоимостью гостиницы Софии Ротару в Крыму, которую она выставила на продажу. По информации Replyua.net со ссылкой на Собеседник, ранее СМИ сообщили, что украинская певица решила продать бизнес на полуострове за 25 млн долларов.
Эксперт напомнил, что гостиницу в Ялте закрыли ещё 2 года назад, и по официальным данным её собирались ремонтировать, однако ходят слухи, что Ротару хочет продать этот бизнес за большие деньги. Михаилу Клишов руководит агентством недвижимости в Крыму и отмечает, что мало верит в такие слухи, поскольку никто из его коллег не подписывал договор на продажу гостиницы. Также он отметил, что этот бизнес никто не купит за 25 млн, и стоимость слишком завышена. «Окупаемость бизнеса должна быть до 12 лет, а инвестиции должны вернуться хотя бы на уровне 10% в год. Чтобы окупить вложенные средства, на гостинице надо выручать по два миллиона долларов в год» ,- объяснил риелтор.
Также он подчеркнул, что для окупаемости этой гостиницы владельцу придется сдавать абсолютно все номера на протяжении всего пляжного сезона, причём стоимость каждого номера должна быть более 1000 долларов в сутки. Также владельцу придется оплачивать огромные коммунальные услуги, платить сотрудникам отеля зарплаты, также отдавать налоги в бюджет.