Законодательная база Кипра имеет ряд существенных преимуществ, по сравнению с другими странами. В основном, она направлена на активизацию иммиграционного движения, а также повышение инвестиционной привлекательности страны. В ней прописана легальная возможность получить европейское резидентство посредством покупки имущественных объектов. Иностранцы, являющиеся владельцами кипрской собственности, получают шанс претендовать на полноценное резидентство. Причем оформить его можно по ускоренной процедуре всего за два месяца. Такие выгодные условия не предлагает ни одна из миграционных программ Европы.
ПМЖ Кипра обеспечивает ряд следующих преимуществ:
· свобода выбора места проживания. Будучи активным членом европейского сообщества, Кипр предусматривает для своих резидентов права и привилегии, доступные коренным европейцам. В частности, владелец кипрской резидентской карты вправе свободно проживать на территории любого государства Евросоюза;
· иммиграция всей семьей. Инвестор может подать коллективную заявку, в которую разрешено включать: официальную супругу, детей в возрасте до 28 лет, пребывающих на полном финансовом обеспечении заявителя, а также нетрудоспособных родителей на тех же условиях;
· отсутствие обязательств к проживанию на территории Кипра. Владельцы ID-карт не обязаны проживать в пределах страны для сохранения статуса. Это преимущество закреплено на законодательном уровне;
· возможность выгодной уплаты налогов. Оформив ПМЖ на Кипре, инвестор вправе сменить свою налоговую резиденцию с тем, чтобы его налогообложение осуществлялось на максимально выгодных условиях. Таким образом, участнику кипрской миграционной программы предоставляется уникальное право самостоятельно выбирать фискальную систему, в рамках которой и будет осуществляться налогообложение;
· перспективы на будущее. ПМЖ Кипра является первой и решающей ступенью на пути к полноценному европейскому гражданству. Инвестиции в недвижимое имущество дают инвестору право в дальнейшем претендовать на оформления кипрского паспорта на привилегированных условиях.
Ключевые процедурные требования:
· приобретение недвижимого имущества стоимостью от 300 тыс. евро.
Заявителю необходимо соответствовать следующим 3-м критериям:
- покупка должна состояться на первичном рынке недвижимости. Сделка купли-продажи должна быть заключена исключительно с непосредственным застройщиком;
- инвестор может использовать, как собственные, так и заемные средства. При этом, часть собственных финансовых активов должна составлять не менее 200 тыс. евро;
- финансовые обязательства должны быть выполнены за счет источников, находящихся за пределами Кипра.
· документальное подтверждение материальной устойчивости и платежеспособности. Соискатель обязан доказать наличие у него годового дохода в размере минимум 30 тыс. евро. Источник получения прибыли должен находиться за пределами архипелага. Обязательный размер дохода может варьироваться в зависимости от количества членов семьи, включенных в коллективную заявку;
· открытие депозитного счета в одном из кипрских банков на сумму не менее чем 30 тыс. евро.
Важные нюансы, которые необходимо учесть при покупке недвижимости:
· в рамках паспортного проекта разрешено приобретать, как один, так и несколько имущественных объекты. Главное условие: соблюдение ценового диапазона;
· миграционная программа Кипра также предусматривает покупку коммерческих и некоммерческих помещений, площадью до 1000 м²;
· в случае покупки жилого объекта и офисного помещения, их суммарная площадь не должна превышать 250 м². Оба объекты должны находиться в собственности одного и того же застройщика;
· во время реализации сделки полностью отсутствует всяческая территориальная привязка. Приобретаемые объекты могут находиться в разных регионах архипелага.
Подытожив отметим, что кипрское резидентство – это не просто престижный статус, который хотят получить многие финансово независимые люди, но и реальная возможность эффективно вложить собственные финансовые активы.
ПМЖ Кипра предоставит инвестору, а также его ближайшим родственникам исключительные преимущества и привилегии. Резидентская карта Кипра может обеспечить лучшее будущее для вас и ваших детей. Она предусматривает возможность обучения в лучших вузах Европы с перспективой дальнейшего трудоустройства в ведущих компаниях мира.