Как быстро снять квартиру в Киеве и не стать жертвой мошенников?

1. Не бойтесь отказывать. Если вы ищите жилье самостоятельно, будьте готовы к тому, что придется много звонить и общаться с владельцами. По статистике, более половины объявлений не содержат правдивой информации. Некоторые квартиры — уже сданы, другие — стоят больше, чем указано, третьи — со скрытыми недостатками.

Часто за привлекательным объявлением прячутся мошенники или недобросовестные агенты. Вместо жилья они предлагают потенциальному арендатору свои услуги по поиску. Будьте готовы твердо отказаться. Если же соглашаетесь, не оставляйте предоплату. Деньги обычно просят мошенники, которые впоследствии исчезают.

2. Обратитесь к риелтору. При съеме жилья есть много рисков. Например, арендодатель может оказаться обманщиком без прав на недвижимость. Кроме того, некоторые владельцы имеют привычку приходить во внеурочное время. Другие — слишком переживают за свое имущество и требуют дополнительную оплату даже за незаметную царапину на мебели.

Чтобы защититься от таких проблем, привлеките риелтора с опытом. Найти профессионалов, которые специализируются на аренде жилья можно по этой ссылке https://rieltor.ua/ru/flats-rent/. Сайт риелтор юа предлагает список компаний с отзывами от бывших клиентов, что позволяет быть уверенным в качестве услуг.

3. Принимайте решение быстро. Будьте готовы к тому, что действовать нужно оперативно. Хороших вариантов на рынке не так много, как желающих снять жилье. Поэтому заранее подготовьте документы и деньги. Впрочем, слишком спешить тоже не стоит. Не совершайте финансовых операций пока не проверите жилье и документы, а переданный залог фиксируйте письменно.

4. Торгуйтесь и обращайте внимание на скрытые платежи. Если квартира вам нравится, но стоит дороже, попробуйте договориться. Некоторые владельцы указывают максимальную цену, но готовы ее снизить.

Сравнивая разные варианты, учитывайте коммунальные платежи. Не забывайте, что квартплата или стоимость отопления в жилье большей площади будет высокой. Обращайте внимание, за что именно нужно доплачивать. Некоторые владельцы требуют платить только за электричество и горячую воду, другие — хотят погашения всей квартплаты.

6. Проверяйте тщательно. Попросите паспорт арендодателя и посмотрите оригинал документа на собственность. Убедитесь, что паспорта нет среди утерянных или украденных. Если операция проводится по доверенности — удостоверьтесь в том, что она действительная. Также попросите последние квитанции: больших задолженностей быть не должно. Если собственников несколько, убедитесь, что каждый из них согласен на сделку.

7. Подпишите договор. Обязательно заключите договор об аренде. Его подготовку лучше доверить специалисту. В документе должен быть указан размер оплаты, условия осмотра жилья владельцами, способы решения споров о мелком ремонте, условия расторжения сделки (за сколько нужно предупреждать о выезде, наличие неустоек и т.п.). Также в договоре должно быть описано состояние ремонта и мебели. Перед тем как подписывать документ, осмотрите квартиру. Если нашли новые недостатки, укажите на них, а, если они существенные, попросите записать в документе.

8. Проверьте ключи. Завершающим этапом договора является передача ключей. Перед тем как владельцы уйдут, откройте и закройте двери, чтобы убедиться в их работоспособности.

Последние новости



«Гибель баскетболиста»: В США в авиакатастрофе вместе с дочерьми погиб Коби Брайант

«Потоп в Бразилии»: Проливные дожди унесли жизни 30 человек

«Летальні втрати в зоні ООС»: Два бійці ЗСУ загинули і два були поранені в результаті агресії військ Росії

В Харькове прогремел громкий взрыв, есть жертвы

«Война продолжается»: Зеленский сделал громкое заявление из-за гибели 11 бойцов ВСУ

Это не тот вирус, от которого вымирает человечество: блогер объяснил, почему паника по поводу вируса в КНР преувеличена

«Боится покушения»: Путин «притащил» с собой в Иерусалим пуленепробиваемый трап

Кабакаев: на место одиозного российского пропагандиста придут два новых Чаплина

Манекин закатил истерику: «Почему из Киева в «ДНР» могут приезжать, а граждан «республики» задерживают за украинские номера?»

Высказывая сожаление в связи с гибелью бойцов, Зеленский снова решил не злить Путина, отказавшись осуждать Россию за боевые действия

После ухода Суркова в РФ «перестали заикаться, что «ЛДНР» - это независимые «республики» - Казанский

Блогер рассказал, почему страшный китайский вирус – это еще не приговор и паника преждевременна

Президент Украины прибыл в Польшу с двухдневным визитом

Экономист: газ в Европе уже дешевле 100 долларов! Будет по 50, как при Кучме?

Гиркин привел с собой под здание Кремля 500 человек и устроил масштабный бунт против Путина

«Слава Україні! Героям слава!»: Найманці Путіна 10 разів намагалися прорвати лінію оборони ЗСУ

Для продажных журналистов лафа скоро закончится: власть готовит к принятию резонансный закон

Ветеран АТО: из-за ситуации на фронте ни разу не собрался СНБО, зато ДБР продолжает таскать на допросы Порошенко

«Ситуація з кафе «Сєпар» повториться»: Ватажки «ЛДНР» панічно очікують масштабні тихі зачистки

«Шквал артилерії»: Росія пішла в наступ на позиції ЗСУ під Пісками, та сили ООС дали відсіч

Призывал «спасать русских на Донбассе»: В РФ внезапно умер священник Чаплин

Землетрясение в Турции: Количество погибших увеличилось в 2,5 раза

Юсупова: на фронте погибшие, но, почему-то заткнулись те, кто еще недавно истерил с угрозами, что волонтерам и воинам выгодна война

Журналист: зараженных китайским коронавирусом уже намного больше, чем 2 тысячи человек

Борьба с коронавирусом в Украине: Создан специальный штаб, который уже работает в Борисполе – премьер

«Трагедия на Донбассе»: ВСУ сегодня потеряли сразу 4 защитников

Политолог: перемирие Зеленского с агрессором не работает. «Разведение» не работает – у нас снова двое погибших

«Коронавирус в Украине»: В СНБО выступили с срочным заявлением

«С*чка крашена»: Веру Брежневу атаковали хэйтеры, певица ответила

Венедиктов об отставке Суркова: Все может быть не так, как преподносится

«Жорстке протистояння на Донбасі»: Україна втратила чергового героя

«Цвет ткани и твоя поза - это характер»: Ксения Собчак раскрыла секрет идеального отпуска

Члени гібридної армії РФ повбивали одне одного на Донбасі – «ІС»

Не удержалась: Маша Ефросинина показала, как руками ела торт в ресторане

Джемилев ответил Поклонской и Аксенову на угрозы из-за прорыва границы с Крымом

«Вы великолепные, аплодирую!» Слава Каминская показала идеальную стойку на голове

«Начнутся неудачные походы в кафе «Сепар»: В ОДЛО ожидают масштабных зачисток

Бизнесмен: если в ближайшие 10-12 часов не будет изобретена вакцина, рынок может рухнуть окончательно

Умер скандальный протоиерей РПЦ, который пророчил России катастрофу

Штурм Песок: Войска РФ пошли на прорыв линии обороны ВСУ

Новости за день