Как быстро снять квартиру в Киеве и не стать жертвой мошенников?

1. Не бойтесь отказывать. Если вы ищите жилье самостоятельно, будьте готовы к тому, что придется много звонить и общаться с владельцами. По статистике, более половины объявлений не содержат правдивой информации. Некоторые квартиры — уже сданы, другие — стоят больше, чем указано, третьи — со скрытыми недостатками.

Часто за привлекательным объявлением прячутся мошенники или недобросовестные агенты. Вместо жилья они предлагают потенциальному арендатору свои услуги по поиску. Будьте готовы твердо отказаться. Если же соглашаетесь, не оставляйте предоплату. Деньги обычно просят мошенники, которые впоследствии исчезают.

2. Обратитесь к риелтору. При съеме жилья есть много рисков. Например, арендодатель может оказаться обманщиком без прав на недвижимость. Кроме того, некоторые владельцы имеют привычку приходить во внеурочное время. Другие — слишком переживают за свое имущество и требуют дополнительную оплату даже за незаметную царапину на мебели.

Чтобы защититься от таких проблем, привлеките риелтора с опытом. Найти профессионалов, которые специализируются на аренде жилья можно по этой ссылке https://rieltor.ua/ru/flats-rent/. Сайт риелтор юа предлагает список компаний с отзывами от бывших клиентов, что позволяет быть уверенным в качестве услуг.

3. Принимайте решение быстро. Будьте готовы к тому, что действовать нужно оперативно. Хороших вариантов на рынке не так много, как желающих снять жилье. Поэтому заранее подготовьте документы и деньги. Впрочем, слишком спешить тоже не стоит. Не совершайте финансовых операций пока не проверите жилье и документы, а переданный залог фиксируйте письменно.

4. Торгуйтесь и обращайте внимание на скрытые платежи. Если квартира вам нравится, но стоит дороже, попробуйте договориться. Некоторые владельцы указывают максимальную цену, но готовы ее снизить.

Сравнивая разные варианты, учитывайте коммунальные платежи. Не забывайте, что квартплата или стоимость отопления в жилье большей площади будет высокой. Обращайте внимание, за что именно нужно доплачивать. Некоторые владельцы требуют платить только за электричество и горячую воду, другие — хотят погашения всей квартплаты.

6. Проверяйте тщательно. Попросите паспорт арендодателя и посмотрите оригинал документа на собственность. Убедитесь, что паспорта нет среди утерянных или украденных. Если операция проводится по доверенности — удостоверьтесь в том, что она действительная. Также попросите последние квитанции: больших задолженностей быть не должно. Если собственников несколько, убедитесь, что каждый из них согласен на сделку.

7. Подпишите договор. Обязательно заключите договор об аренде. Его подготовку лучше доверить специалисту. В документе должен быть указан размер оплаты, условия осмотра жилья владельцами, способы решения споров о мелком ремонте, условия расторжения сделки (за сколько нужно предупреждать о выезде, наличие неустоек и т.п.). Также в договоре должно быть описано состояние ремонта и мебели. Перед тем как подписывать документ, осмотрите квартиру. Если нашли новые недостатки, укажите на них, а, если они существенные, попросите записать в документе.

8. Проверьте ключи. Завершающим этапом договора является передача ключей. Перед тем как владельцы уйдут, откройте и закройте двери, чтобы убедиться в их работоспособности.

Последние новости



Запуск рынка земли станет первым серьезным испытанием для новой власти - социолог

Украинский парламент будет работать по новым правилам - Стефанчук

В Тернополе родители возмутились «охотой на призывников», устроив скандал под военкоматом

«Отвернулись абсолютно все, живёт на небольшую пенсию»: Стало известно о жизни Бориса Моисеева после тяжелейших инсультов

Гай: Порошенко оставил страну с растущим ВВП, а теперь пришли специалисты и требуют сдачи суверенитета, потому что по другому они не умеют

«А где же население из «освобожденного от фашистов» Донбасса?»: в «ДНР» пошли на новую подлость

Никакие должности Порошенко не интересуют: пятый президент сделал заявление

«Свадьба была уже давно»: Пользователи заподозрили, что Курникова и Иглесиас заключили брак много лет назад

Путин хочет, чтобы Украина сдала все свои позиции еще до саммита в нормандском формате - Порошенко

Самый известный врач России предупредила о продуктах, вызывающих онкологию

«Я с телками в бане парился»: СМИ опровергли слухи о гибели «повара Путина» в Конго

Тимошенко потребовала от Зеленского принять закон о референдуме уже на этой неделе

Яремчук: Украина - это не Россия, обыгравшая Шотландию, и заявляющая, что теперь выиграет Евро-20

Кочетков: от власти каждый день слышим о «красных линиях», которые до сих пор никто нам так и не назвал

Степаненко жестко прошелся по арбитру, обслуживавшему матч Украина - Португалия

Разумков сообщил, когда в Раде наконец-то состоится час вопросов к Кабмину

«Джулиани – это ручная гранта»: стали известны новые детали скандала между США и Украиной

Стало известно, кто мог слить скандальный телефонный разговор Трампа и Зеленского

Всего лишь за месяц рейтинг Зеленского ощутимо просел - опрос КМИС

«Кажется, что он иногда за мной следит»: Гайтана сделала интересное заявление о президенте Зеленском

Ветеран АТО о заявлении Пристайко: это слова провокатора, а не министра иностранных дел

Окара: Минские договоренности - это опасный для Украины документ, однако на нем держатся санкции, введенные Западом против РФ

В украинской внешней политике решения принимают не в МИД, а в Офисе президента - Чалый

На Западе причислили всех украинцев, которые выступают против «мирных» инициатив Зеленского – к «экстремистам»

«Есть большой риск»: Порошенко озвучил новое предложение странам-членам НАТО

Пообещать и потребовать можно золотые горы, но кто будет за это платить - Касьянов раскритиковал лозунг «Нет капитуляции»

Пристайко в ультимативной форме заявил, что украинцам не видать повышения соцстандартов, если они намерены воевать

«Слуга народа» деградирует стремительными темпами - мнение

Два митрополита Греции заявили, что не признают ПЦУ

Отопительный сезон начнется во всех украинских городах без особых проблем - Гончарук

«Клеймо позора на всю жизнь»: В России все больше жителей бунтуют против главаря «ДНР»

«Уберег Зеленского и Украину от проблем»: дипломат указал на неожиданный момент в скандале с США

Глава МИД рассказал о «красных линиях» Киева по выборах в «Л/ДНР»

Зеленский рассказал, когда следует ожидать рассмотрения закона о ветеранах

Западные СМИ подали вчерашние митинги в Киеве, как акции протеста националистов против Зеленского

На Донбассе не прекращаются масштабные атаки боевиков: ВСУ понесли очередную потерю

В Луганске разбили надгробие террористу «Бэтмену»

Сборная Украины обыгрывает Португалию, и досрочно квалифицируется на Евро-20 с первого места

Власти Германии намерены достроить «Северный поток – 2», несмотря на сложности

Пристайко: Мы либо выполняем «формулу Штайнмайера», либо треть пенсий и зарплат будут идти на армию

«Усталость» Запада от антироссийских санкций: Пристайко рассказал, чего ожидать дальше

Зеленский не давал согласия: Чалый сообщил о новых фактах скандала с Трампом

Юрист-международник: украинцы не готовы предлагать решение вопроса по Донбассу, хотят оставить все, как есть

Был дан приказ ВСУ остановиться: эксперт указал на скандальный момент в захвате Крыма

Дроздов: «Нет – капитуляции» – акции против Зеленского, а не за Донбасс

«Политическое фиаско как у Порошенко»: Политолог спрогнозировал провал Зеленского

Политик: «Поддержав неонацистов, Зеленский настроит против себя практически всех украинцев»

«Принудят, и Беларусь не сможет что-то противопоставить»: Эксперт рассказал о тяжелой участи Лукашенко

Очень высокий риск инсульта: Ученые рассказали, почему нельзя отказываться от мяса

«То, что он дурачок, можно было понять ещё по самокату»: Журналист прокомментировал посещение Гончаруком концерта неонацистской группы

Новости за день