Россияне могут лишиться своей недвижимости в Крыму

Россияне могут лишиться своей недвижимости в Крыму
С того момента, как Крым оккупировала Российская Федерация, цены на жильё в некоторых районах выросли в три раза. Многие местные жители уже не могут купить себе недвижимость по таким ценам. Причиной всему - интерес граждан "материковой" России к недвижимости на полуострове. Однако, потенциальным покупателям недвижимости следует быть осторожными: из-за неопределённости в правовом статусе полуострова можно лишиться права на свою недвижимость, купленную в Крыму. Темп роста цен за квадратный метр недвижимости в Севастополе и Крыму находится на первом и втором местах по России: стоимость за 1 кв.м. выросла на 30 и 29 процентов за год соответственно. В первый раз цены выросли в 2014 году, когда еще был мораторий (запрет) на покупку недвижимости россиянами. Затем цены выросли в 2,5-3 раза, пишет replyua.net

Однако, спустя несколько месяцев цены упали примерно на четверть, ведь шёл процесс юридической перезагрузки, покупатели оформляли не договоры купли-продажи, а договоры намерений и предварительные договоры, поскольку правовая база была еще недостаточно разработана. Из-за кризиса осени 2014 года бума покупок недвижимости не произошло. А программы ипотечной поддержки, которые были запущены в основной части России в 2014-2015 годах, в Крыму заработали только в 2016 году.

Согласно статистике - абсолютное большинство сделок с недвижимостью приходится на покупателей из других регионов России. Многие покупают жильё, чтобы летом ездить на отдых. Однако, есть множество инвесторов, которые покупают недвижимость для сдачи в аренду или последующей перепродажи. Также, есть те, кто хочет перебраться в Крым на постоянное место жительства. Агентства недвижимости имеют дело с покупателями из Казани, Москвы и Санкт-Петербурга. Последние - москвичи и петербуржцы покупают квартиры без разбора, на эмоциях. Им важен сам факт того, что жильё будет находиться у моря. Однако, рынок вторичного жилья в Крыму неоднороден: во многих домах нет газа или центрального отопления.

Но, эти проблемы не являются настолько серьёзными на фоне проблем с правовым статусом Крыма. Ведь согласно резолюции ООН от 2014 года, Крым до сих пор принадлежит Украине. Вследствие этого, собственники недвижимого имущества могут его лишиться внезапно, окончательно и бесповоротно. Так получается, поскольку сделки с недвижимостью не были зарегистрированы украинской стороной. «Отрабатывает свою повестку»: Россияне возмутились постом известного крымского блогера.

7079

«Талант превыше всего»: Андрей Данилко ответил Ларисе Ницой, назвавшей жури Нацотбора Евровидения козлами

Украинская писательница Лариса Ницой нелестно отозвалась о русскоязычных артистах, которые присутствовали на Национальном отборе на Евровидение - 2020. Она называет "козлами" всех тех, кто на

Последние новости



«Горжусь до безумия»: Марина Боржемская похвасталась достижениями дочери

«Коронавирус пришёл на Закарпатье»: В Берегово с подозрением на коронавирус госпитализировали мужчину, длительное время работающего на китайца из провинции Хубэй

«Это не наши проблемы»: победители украинского нацотбора на «Евровидение-2020» высказались относительно критики своей песни

Аналитик: продолжающиеся атаки против Порошенко – свидетельство того, что «Порох» во власти – для Путина был и остается угрозой

«По стопам Новых Санжар»: Из-за вспышки коронавируса итальянцы перекрыли проезд для автобусов, везущих туристов

«Опасно доверять Путину, а не своей разведке»: Федина пригласила Зеленского встретиться с ней и со Звиробий

«Готовимся к пандемии»: Учёные считают, что коронавирус затронет весь мир

«Мы готовы!» Солистка группы Go_A рассказал об общении с россиянами во время Евровидения-2020

«Экономика в опасности»: Аналитики рассказали, как вспышка коронавируса отобразиться на экономической ситуации в Китае

«Пожертвовала волосы»: Лилия Подкопаева похвалила свою дочь за великодушие

Появилось важное уточнение о подозреваемом на коронавирус жителе Закарпатья

«Поздравляю»: Ирина Горовая отреагировала на выход новой песни группы «Мозги», частично посвящённой Насти Каменских

«Зачем Евровидение? Чтобы упасть ниже плинтуса?» Муж певицы Валерии прокомментировал участие РФ в популярном конкурсе

Данилов озвучил статистику о жителях «Л/ДНР» с российскими паспортами

«Я буду всегда рядышком!»: Мэловин стал отцом

Скончался свергнутый в результате революции экс-президент Египта Мубарак

Моджахиды и повстанцы в Сирии мощным ударом уничтожили 47 россиян

В Италии пояснили, что спровоцировало вспышку в стране китайского коронавируса

«Злая тётка»: Влад Дарвин пожаловался на поведение певицы Алёши во время совместных выступлений и репетиций

Гончувк рассказал, что является главным достижением Украины за последние 10 лет