В Киеве подешевели новые дома и повысилась стоимость аренды квартир


В Киеве подешевели новые дома и повысилась стоимость аренды квартир

В Киеве подешевели новые дома и повысилась стоимость аренды квартир
Резкое снижение спроса заставило владельцев домов и квартир пересмотреть цену на жилье и существенно ее снизить. Более того, эксперты отмечают, что с начала сентября спрос на аренду дорогого жилья также снизился, и люди ищут только то, что подешевле. Рынок недвижимости в прошлом месяце начался меняться: если раньше было много желающих снять жилье или помещения под магазины и офисы от 500 долларов и выше, то в сентябре количество дорогих помещений, сданных в аренду, снизилось до 35 процентов от общего числа.

Недорогой сегмент был востребованным во всех районах Киева, но чаще всего люди снимали однокомнатное жилье в Деснянском районе. Здесь пока можно найти однушки по 3 200 гривен в месяц. Снять жилье дешевле четырех тысяч пока можно в Новой Дарнице, Святошине, Лесной, однако с началом отопительного сезона квартиры начнут дорожать. От 4 до 7 тысяч гривен обойдется аренда квартир в Дарницком районе и Печерске – здесь спрос особенно высокий. Кроме того, в Печерском районе снимают много квартир по цене от 500 до 1 долларов за месяц. А вот в Шевченковском, Соломенском, Голосеевском и Оболонском районах дорогие квартиры популярностью не пользуются.

Самые дорогие квартиры в прошлом месяце сдавали на улицах Щорса и Горького, а также на Липках. Аренда элитного жилья обходится примерно в 2-2,5 тысячи долларов, но желающих проживать в таких апартаментах немного. Эксперты уже подсчитали, что количество арендуемых квартир в Киеве снижается с каждым месяцем. В сентябре было совершено на два процента меньше сделок, чем в августе, и такая тенденция будет продолжаться.

В Киеве начали дешеветь частные дома, причем не только в долларах, но и в гривнах. За четыре месяца цена за квадратный метр упала до 27 тысяч гривен, что почти на три процента меньше, чем в мае. В долларовом эквиваленте снижение стоимости достигло пяти процентов. В начале этого года стоимость частных домов столицы росла в эквиваленте гривны, и рост составил 26 процентов, но уже летом из-за стабилизации курса, стоимость начала постепенно снижаться, что, впрочем никак не сказывается на спросе – сейчас он опустился до критического уровня. С начала 2015 года количество частных домов, выставленных на продажу, возросло почти на десять процентов. Число предложений увеличивается, спрос – падает.

С лета 2015 года быстрее всего дешевели только что построенные частные дома. Застройщики устраивают различные акции, пытаясь продать недвижимость. По подсчетам специалистов, квадратный метр в новом доме в разных районах Киева обходится в среднем в 23 тысячи гривен. С июня новые дома под ключ подешевели на 17 процентов в гривнах и на 19 процентов в долларах. Самый низкий спрос на частные дома риелторы отмечают в Соломенском, Голосеевском и Дарницком районах.

Первичный рынок столицы также продолжает терпеть убытки. По состоянию на сентябрь, квартиры подешевели на шесть процентов, и за квадратный метр нового жилья требуют 24 тысячи гривен. В долларовом эквиваленте квартиры подешевели на четыре процента. Быстрее всех остальных дешевеют квартиры комфорт-класса. Риелторы отмечают, что продажи низкие, и покупатели охотно рассматривают жилье эконом-класса, поэтому в этом сегменте цена практически не снизилась. Предложений в эконом-классе сейчас больше всего, и доля продаж в этом сегменте составляет почти 55 процентов.

«Ты просто предатель»: российские пользователи начали отписываться от страницы Пашинина после его просьбы перечислить деньги

Российский актёр Анатолий Пашинин, который переехал в Украину ещё 7 лет назад, остался без средств к существованию. Как передает Replyua.net, ранее на своей странице в соцсети актер признался, что

«Червивые грибы не выбрасывайте»: специалист поделилась неожиданным лайфхаком

Миколог Ирина Филиппова рассказала, что собранные в лесу грибы, оказавшиеся червивыми, всегда могут пригодиться, особенно в том случае, если грибник владеет дачным участком. Как передает Replyua.net

«Штыки не помогут»: политолог объяснил, что произойдёт, когда к офису Зеленского придут десятки тысяч протестующих

Рост негативных настроений в Украине и низкий рейтинг Владимира Зеленского могут спровоцировать начало серьёзных протестов уже через несколько месяцев. Как передает Replyua.net, такое заявление в

«Большие последствия для Ближнего Востока»: Эксперт рассказал, что произойдёт после запуска СП-2

Когда российский газопровод «Северный поток-2» будет введён в эксплуатацию, это может закончиться серьёзными последствиями для Ближнего Востока. Как сообщает Replyua.net со ссылкой на Украина.ру,

Последние новости



«Лучше оставайтесь дома»: терапевт назвал самые опасные симптомы простуды

Опрос: более 30% украинцев за последние два года совершили туристические поездки внутри страны

Избранный депутатом Госдумы Вассерман призвал легализовать оружие в России

Режиссёр объяснил невероятную популярность «Терминатора-2»

«Только сохранить власть»: оппозиционер рассказал об идеологии Путина

«Если это выдумка, то будет большой позор»: музыкальный критик рассказал о внебрачной дочери Королёвой

Эксперты дали рекомендации по выбору идеального сала

«Если пить умеренно, организм получит энергию»: диетолог объяснила, чем опасно употребление чая

Патрушев: «Антироссийские цели «Крымской платформы» изначально обречены на провал»

«Ни к чему хорошему не приведёт»: политолог объяснил, чем закончатся попытки остановить «Северный поток-2»

«На тихую охоту по последней моде»: Собчак показала, как собирает грибы

Политолог: «Бюджет-2022 точно не рассчитан на развитие Украины»

Только консультация специалиста: доктор объяснила, как остановить выпадение волос после коронавируса

Это был астероид: испанские ученые нашли ещё одно доказательство вымирания динозавров из-за катастрофы

«Находится в поиске»: Нагиев объяснил, какая женщина ему подойдёт

«Они сознательно на это пошли»: Москаль предложил лишать гражданства украинцев с паспортами РФ

«Идея неплохая, особенно по части американского миллиардера»: известная певица не поверила заявлению Королёвой о внебрачной дочери

«Нарушение Минских соглашений»: Затулин объяснил, почему Россия до сих пор не признала «ЛДНР»

«Трусиха, которая никому не доверяет»: Соседов прокомментировал странное поведение Ротару

Часть регионов накроют заморозки: синоптик предупредила о «морозной» погоде 22 сентября