Эксперты предрекают скачок цен на аренду квартир в Киеве

Эксперты предрекают скачок цен на аренду квартир в Киеве
Пока в таком сегменте, как аренда жилья в столице, дела обстоят не совсем радужно. По сравнению с летом прошлого года, спрос на аренду жилья значительно снизился. На сайтах объявлений о сдаче квартир было зарегистрировано свыше тридцати тысяч предложений в прошлом месяце. Однако сделок заключили меньше тысячи, что приблизительно в два раза меньше, чем в июле 2014 года. Специалисты считают, что причина снижения спроса кроется в непростой экономической ситуации в стране.

К концу августа спрос на жилье всегда повышается – его диктуют студенты, возвращающиеся с каникул на учебу. Однако в этом году ситуация может измениться – из-за инфляции многие студенты не могут себе позволить платить в одиночку за квартиру. Хозяева жилья вынуждены идти на уступки – сдавать однушки 3-5 студентам. Снижение спроса может быть еще и потому, что люди, приезжающие в Киев на заработки, теперь будут искать более доступные варианты в пригороде, где квартиры обходятся намного дешевле. Несмотря на такую тенденцию, эксперты предсказывают новый рост цен на аренду жилья этой осенью.

За последние месяцы цены поднялись на 500-1 500 гривен, и это еще не предел. Потенциальные квартиросъемщики практически перестали обращать внимание на удобства в квартире, на выгодное месторасположение, ремонт и мебель, - их интересует только цена вопроса. В нормальных районах столицы более-менее приличное жилье с мебелью подорожало с 4 до 5 тысяч гривен. Если вы хотите найти двухкомнатную рядом со станцией метро, придется выложить не меньше 6 тысяч. Однокомнатные с евроремонтом и мебелью стоят примерно также. Самая дешевая квартира в столице без мебели и ремонта обойдется в 3 тысячи гривен. И это без учета коммунальных платежей! Эксперты не исключают, что с началом отопительного сезона цены вырастут еще на 500 -1 000 гривен.

Жилье бизнес-класса еще в прошлом году сдавали за доллары, но несколько месяцев подряд хозяева предлагают такие квартиры только за гривны – арендаторы не готовы платить в иностранной валюте из-за «плавающей» гривны. Раньше стоимость аренды могла доходить до тысячи долларов в месяц, но по сегодняшнему курсу это около 23 тысяч гривен. Таких денег ни у кого нет. Изменилась и ситуация с так называемой фиксированной оплатой. Раньше почти все хозяева квартир устанавливали конкретную плату, а за коммуналку платили самостоятельно. Однако из-за постоянного повышения тарифов большинство владельцев квартир перекладывают проблему на арендатора – из-за боязни нового повышения они заставляют арендаторов платить по всем квиткам. Уже к этой зиме число владельцев квартир, которые «перекинут» оплату коммуналки арендаторам, приблизится к 70 процентам. Остальные хозяева предпочитают отдавать арендаторам квитки только за электроэнергию.

Теперь иногородние граждане, проживающие и работающие в Киеве, взяли новую «моду» - они снимают большие квартиры в складчину и заселяются туда семьями по 8-12 человек. Получается что-то похожее на коммуналку, но владельцев квартир это не пугает – главное, найти тех, кто готов платить каждый месяц по 6-10 тысяч. В августе каждая десятая сделка приходится на такие «коммуналки», и тенденция снимать жилье 2-3 семьями будет увеличиваться в ближайшее время. Многие владельцы квартир даже рады, что у них проживает так много жильцов: если одна семья по каким-то причинам не может внести взнос в этом месяце, за нее это делает другая семья, поэтому проблем с оплатой никогда не бывает. Многие семьи, которые арендуют квартиры на длительное время, делают своими руками ремонт, правда, материалы покупают владельцы квартир.
Фото:
Ошибка? Выделите и нажмите: Ctrl + Enter

4684

Политолог: сегодня первый раз, когда Коломойский вышел на арену вместо своих «шестерок»

Сегодня от адвокатов Петра Порошенко стало известно о том, что олигарх Игорь Коломойский лично подал заявление на пятого президента. ГБР открыло четыре новых уголовных дела против пятого президента.

4140

«Он не Нельсон Мандела»: Верещук заявила, что из Порошенко делает жертву политических репрессий

Депутат партии президента Ирина Верещук обратилась к председателю фракции «Европейская солидарность» Артуру Герасимову и попросила не делать из бывшего гаранта Петра Порошенко жертву политических

2668

«Слава Украине!»: Волонтер показал, как на Донбассе позиция боевиков взлетела в воздух

На одной из позиций самопровозглашенных, не признанных мировым сообществом «ЛДНР» на линии фронта произошло чрезвычайное происшествие. Известно о череде серьезных взрывов. Потери врага в настоящее

Последние новости



До 1 килограмма в день: диетологи рассказали о пользе похудения на морепродуктах и рыбе

«Впереди сложная и непредсказуемая осень»: Гройсман заявил о системном кризисе в Украине

Журналист: «Азиаты и европейцы отказываются от американского газа»

«Обстоятельства постоянно меняются»: Вассерман объяснил, что Россия потребует от Украины

Терапевтическое воздействие на весь организм: медики рассказали, зачем нужно добавлять имбирь в воду

«У вас со времен гестапо не мыли окна»: Бужанский отреагировал на предложение директора Института памяти переименовать Днепропетровскую область

Хищник длиной 15 метров: ученые обнаружили скелет гигантского древнего дельфина

Зеленский хочет вернуть депутатам, судьям, прокурорам, министрам высокие зарплаты, которые были отменены в связи с коронавирусом

За сутки в Украине от COVID-19 опять выздоровели больше, чем заболели

Политолог: в 2014 году коммунистов выгнали из парламента и украинского общества. 2020 – коммунисты снова возвращаются

«Огромные убытки»: эксперт прогнозирует серьезные проблемы в газовой отрасли России из-за глобального потепления

«Продемонстрировали пренебрежение приоритетом всего мирового сообщества»: в МИД России прокомментировали выход США из ВОЗ

«В любом случае рейтинг упадет»: политолог заявил, что Москва поставила ультиматум Зеленскому

«Они смонтированы и являются фейками»: Новиков прокомментировал скандал с новыми «пленками Деркача»

Офис президента просят предоставить смету на ремонт и проживание Зеленского в Конче-Заспе

Герус не хочет законодательного запрета импорта российской электроэнергии

За исключением некоторых областей: синоптик рассказала о жаркой и сухой погоде в выходные

Хуже коронавируса: СМИ сообщили о 50 тысячах летальных исходов в Китае из-за загрязнения воздуха

Впервые за 5 лет российский самолет вошел в воздушное пространство Украины – от власти пока тишина

Дробович решился на переименование Днепропетровской области: ему резко возразил Бужанский

Эпидемиолог: «Любой грипп может быть опасным из-за мутации»

Вымирающий вид: в союзе охраны природы заявили об исчезновении хомяков

«Это ложные надежды»: Царев спустил на землю тех, кто прогнозирует вхождение Донбасса в состав России

«Знают, что останутся одни»: знакомая Ефремова заявила, что семья актера готовится к самому худшему развитию событий

Доказано научно: медики рассказали о существовании напитков для снижения уровня сахара

«Приравнять их к политикам»: Пушков потребовал запретить иностранным артистам выступать в России

Офис президента начал подготовку встречи Зеленского с Лукашенко осенью

Передача коронавируса может осуществляться через импортные продукты – правительство Китая

Зеленский считает, что пора уже снять ограничения по зарплате чиновников

«А помните, как он рассказывал, что дачи нужно отдать под детские лагеря?»: политолог прокомментировал переезд Зеленского

«До сих пор не дана оценка»: адвокат объяснил, почему Степаненко и Петросян не поделили имущество

Больше года назад: в Бразилии пациент с ВИЧ-инфекцией полностью излечился

Орешкин: в 2024 году Путин может начать четвертую «маленькую победоносную» войну

Политолог: ах, как сладко Зеленский пел на всю страну, что некрасиво чиновникам пользоваться государственным имуществом

Трамп не собирается выводить США из НАТО

«Гадят России по всем направлениям»: политолог объяснил, как Москва остановит США

В НАТО представят концепцию сдерживания и обороны для Европы

Сазонов рассказал о втором шансе для «Голоса», «Нацкорпуса» и «Свободы»

Юсупова: 2014-й может повториться с небывалой силой с множеством жертв, а наши политики и чиновники играют в дурака

«Хотят привлечь внимание Зеленского»: в Крыму объяснили последнее заявление Неижпапы