Эксперты предсказывают подорожание аренды жилья в Одессе

Эксперты предсказывают подорожание аренды жилья в Одессе
Число граждан, желающих снять жилье в Одессе и области, резко возросло за последние месяцы. Специалисты не исключают, что уже в сентябре спрос начнет опережать предложение, и связано это с началом нового учебного года, когда в Одессу начнут приезжать студенты. Сейчас спрос на жилье связывают с туристической активностью, однако не последнюю роль в спросе на аренду жилья сыграла и смена власти в Одессе. Владельцы домов и квартир вовремя подсуетились и подняли цены на аренду, которые теперь почти сравнялись с киевскими. За самую скромную однушку на окраине Одессы просят не меньше трех тысяч гривен в месяц!

Курортный сезон в Одесской области продлится еще как минимум целый месяц, и, следовательно, снижения стоимости аренды в ближайшее время не предвидится. Большинство туристов отказываются жить в отелях – цены бешеные, а условий никаких. Гораздо проще снять дом или квартиру на целый месяц, что позволит сэкономить не только на проживании, но и на питании – наличие кухни предполагает домашнее питание, а не походы в дорогие рестораны. Этим летом одесситы, которые могут сдавать жилье, извлекли максимум пользы. Самым горячим месяцем стал уже по традиции август, и владельцы жилья не стесняются завышать цены, потому что знают, что туристы не смогут отказаться.

Туристы, приезжающие на одну или две недели, также могут снять жилье недалеко от моря, но оно обойдется намного дороже. Посуточное жилье в курортных зонах стоит не меньше 350 гривен в день. Правда, среди удобств будет отсутствовать кондиционер и ванна. Для тех, кто хочет жить с максимальным комфортом, тоже предлагают жилье за 350-400 гривен, но оно располагается далеко от пляжей. А чтобы поселиться в благоустроенной квартире с видом на побережье, придется выложить не меньше 650 гривен за сутки. Такие же цены наблюдаются в частном секторе, где можно снять дом или несколько комнат в доме. Как правило, дополнительно хозяева предложат мангал, бассейн, баню, Интернет и другие блага цивилизации, однако за них постояльцы будут доплачивать.

Украинцы не спешат много платить за квартиры у моря или современные частные дома. Самый большой спрос наблюдается в районах Одессы, расположенных вдали от пляжей. Туристы предпочитают платить меньше и добираться до моря на транспорте. Владельцы дорогого жилья в Одессе пока остаются в «минусе» - такие квартиры часто простаивают. Некоторые хозяева просят за квартиру с евроремонтом и рядом с морем до двух тысяч гривен в сутки. Однако граждане не готовы платить такие деньги. Вообще, с посуточной арендой дела в Одессе обстоят хуже, чем с помесячной.

В июле квартиру в Одессе можно было найти за две тысяч гривен в месяц, но к началу августа цены резко подскочили. Приморский район остается самым дорогим, и даже за три тысячи в месяц квартиру найти почти нереально. Из-за наплыва огромного числа туристов в этом сезоне без жилья могут остаться коренные одесситы, которые снимают квартиры, а также студенты. Одесситы, которые вынуждены снимать жилье, жалуются, что не могут найти квартиры поближе к работе. Они готовы заплатить и 4 тысячи в месяц, но предложений очень мало. Дело в том, что владельцы жилья поняли, что гораздо выгоднее сдавать квартиры посуточно туристам, поэтому везде можно встретить объявления с фразами о том, что жилье сдается только приезжим на короткий срок.

И если в таком сегменте, как аренда жилья, спрос сейчас превышает предложения, то туристический ажиотаж почти никак не сказался на покупке и продаже жилья в Одессе. Здесь, как и в других украинских городах, рынок недвижимости переживает очередной виток кризиса. Пока неплохо покупают только однокомнатные квартиры в центральной части города. За два летних месяца было совершено множество сделок по продаже жилья недалеко от железнодорожного вокзала. Эксперты считают, что спрос на покупку жилья в Одессе и области начнет повышаться только осенью. Цены на одесскую недвижимость впечатляют, и не исключено, что через пару лет они догонят Киев. Сейчас за самую простую однушку без ремонта просят не меньше 330 тысяч. В центре города некоторые квартиры в новостройках стоят порядка двух миллионов.
Фото:
Ошибка? Выделите и нажмите: Ctrl + Enter

4871

Политолог: сегодня первый раз, когда Коломойский вышел на арену вместо своих «шестерок»

Сегодня от адвокатов Петра Порошенко стало известно о том, что олигарх Игорь Коломойский лично подал заявление на пятого президента. ГБР открыло четыре новых уголовных дела против пятого президента.

4281

«Он не Нельсон Мандела»: Верещук заявила, что из Порошенко делает жертву политических репрессий

Депутат партии президента Ирина Верещук обратилась к председателю фракции «Европейская солидарность» Артуру Герасимову и попросила не делать из бывшего гаранта Петра Порошенко жертву политических

3494

Впервые за 5 лет российский самолет вошел в воздушное пространство Украины – от власти пока тишина

Как информирует Replyua.net, популярный украинский блогер, политолог Андрей Смолий пишет на своей странице в Facebook, мы, наверное, что-то пропустили, и война на территории Украины уже закончилась

2780

«Слава Украине!»: Волонтер показал, как на Донбассе позиция боевиков взлетела в воздух

На одной из позиций самопровозглашенных, не признанных мировым сообществом «ЛДНР» на линии фронта произошло чрезвычайное происшествие. Известно о череде серьезных взрывов. Потери врага в настоящее

Последние новости



Березовец: Сегодня именно Порошенко является главным врагом режима Зеленского

Себастьянович: повышальщики налогов Зеленский и Гетманцев уже сделали, что смогли – антирейтинг «слуг народа» снесёт их в ближайшее время

Кочетков: Порошенко своей наглостью рискует нарваться на обнародование гораздо более скандальной информации

«Мощная радиолокационная активность»: Что происходит в Азовском море?

На заводе в Тернопольской области зафиксировали вспышку коронавируса

В Украине проходят клинически испытания четырех препаратов от COVID-19

Власти Харькова разрешили работу кинотеатров, закрыв глаза на эпидемию коронавируса

Телеведущая: в 2015-м Порошенко сделал большую ошибку, нужно было заканчивать игру в демократию

Романенко: Порошенко погубило его двуличие. Зеленского оно тоже погубит, и «иметь его будут точно так же, как сейчас «имеют» Петра Алексеевича

Резников: для реинтеграции Донбасса понадобится четверть века

«Летальные потери ВСУ»: Агрессивными обстрелами враг выбил 4-х бойцов из состава ООС

Политолог: такое впечатление, что Зеленский сознательно все делает для того, чтобы рейтинг Порошенко продолжал расти

«Это долгий процесс»: Корнилов посочувствовал жителям Донбасса, которых не принимает в свой состав Россия

Эксперт указала на главную проблему со статистикой по COVID-19 в Украине

До 1 килограмма в день: диетологи рассказали о пользе похудения на морепродуктах и рыбе

«Впереди сложная и непредсказуемая осень»: Гройсман заявил о системном кризисе в Украине

Журналист: «Азиаты и европейцы отказываются от американского газа»

«Обстоятельства постоянно меняются»: Вассерман объяснил, что Россия потребует от Украины

Терапевтическое воздействие на весь организм: медики рассказали, зачем нужно добавлять имбирь в воду

«У вас со времен гестапо не мыли окна»: Бужанский отреагировал на предложение директора Института памяти переименовать Днепропетровскую область

Хищник длиной 15 метров: ученые обнаружили скелет гигантского древнего дельфина

Зеленский хочет вернуть депутатам, судьям, прокурорам, министрам высокие зарплаты, которые были отменены в связи с коронавирусом

За сутки в Украине от COVID-19 опять выздоровели больше, чем заболели

Политолог: в 2014 году коммунистов выгнали из парламента и украинского общества. 2020 – коммунисты снова возвращаются

«Огромные убытки»: эксперт прогнозирует серьезные проблемы в газовой отрасли России из-за глобального потепления

«Продемонстрировали пренебрежение приоритетом всего мирового сообщества»: в МИД России прокомментировали выход США из ВОЗ

«В любом случае рейтинг упадет»: политолог заявил, что Москва поставила ультиматум Зеленскому

«Они смонтированы и являются фейками»: Новиков прокомментировал скандал с новыми «пленками Деркача»

Офис президента просят предоставить смету на ремонт и проживание Зеленского в Конче-Заспе

Герус не хочет законодательного запрета импорта российской электроэнергии

За исключением некоторых областей: синоптик рассказала о жаркой и сухой погоде в выходные

Хуже коронавируса: СМИ сообщили о 50 тысячах летальных исходов в Китае из-за загрязнения воздуха

Впервые за 5 лет российский самолет вошел в воздушное пространство Украины – от власти пока тишина

Дробович решился на переименование Днепропетровской области: ему резко возразил Бужанский

Эпидемиолог: «Любой грипп может быть опасным из-за мутации»

Вымирающий вид: в союзе охраны природы заявили об исчезновении хомяков

«Это ложные надежды»: Царев спустил на землю тех, кто прогнозирует вхождение Донбасса в состав России

«Знают, что останутся одни»: знакомая Ефремова заявила, что семья актера готовится к самому худшему развитию событий

Доказано научно: медики рассказали о существовании напитков для снижения уровня сахара

«Приравнять их к политикам»: Пушков потребовал запретить иностранным артистам выступать в России