В Украине повышается стоимость аренды квартир

10-08-2015, 13:14 | Автор: Сергей Николаенко
В Украине повышается стоимость аренды квартир
Уже через месяц в Украине начнется «горячий» сезон для тех, кто сдает квартиры. Близится очередное подорожание аренды жилья, в основном, из-за большого спроса и инфляции. Как правило, в сентябре спрос опережает предложения, и владельцы квартир начнут завышать стоимость аренды. Эксперты прогнозируют, что тенденция на рынке недвижимости резко изменится и станет менее сбалансированной. Если раньше процент тех, кто покупал жилье, был приблизительно таким, как и среди тех, кто его арендовал, теперь ситуация кардинально изменится. Желающих приобрести жилье станет еще меньше, а желающих арендовать – в несколько раз больше.

Однако с наступлением зимы в обоих сегментах спрос снова снизится. Кстати, станет меньше и тех, кто захочет продавать квартиры – стоимость жилья в долларах заметно снизилась, а в гривнах – увеличилась, поэтому продавать квартиры сейчас невыгодно, особенно на вторичном рынке. Эксперты изучили ценовую политику в самых крупных городах – Львове, Днепропетровске, Одессе, Харькове и Киеве. Оказалось, что самую дешевую однокомнатную квартиру можно снять в Днепропетровске всего за 1 500 гривен. Дороже всего, как и предполагалось, аренда столичного жилья – не меньше 3 500 тысяч за однушку. Цены в Одессе, Львове и Харькове приблизительно одинаковые, около 3 000 гривен за однокомнатную квартиру в месяц.

Продажи на вторичном рынке жилья практически встали во всех вышеперечисленных мегаполисах. Самые дешевые однокомнатные квартиры предлагают в Днепропетровске – около 14 тысяч гривен за квадратный метр, но даже на них нет покупателей. Самое дешевое жилье в Киеве на вторичном рынке обойдется в 19 тысяч гривен за квадратный метр. Риелторы отмечают, что потенциальные покупатели отказываются от приобретения жилья только по одной причине: они ждут снижения курса гривны. Если это произойдет, в долларовом эквиваленте жилье опять начнет дешеветь, и тогда покупатель сможет заключить выгодную сделку. Если гривна останется устойчивой по отношению к американской валюте, рынок недвижимости полностью встанет уже этой зимой.

Этим летом желающих снять жилье тоже было мало, но специалисты считают, что в сентябре-октябре спрос заметно вырастет, и, если это случится, владельцы жилья непременно поднимут цены на аренду. В зимний период аренда самой обычной квартиры может обойтись в шесть тысяч. Владельцы квартир уверены, что из-за повышения тарифов ЖКХ граждане будут снимать квартиры по очень высокой стоимости. Возможно, так и будет, но только в осенние месяцы. Среди тех, кто хочет снять жилье подешевле, много студентов и молодых семей. Студенты экономят на том, что снимают однушки «группами» по три-четыре человека, поэтому в итоге складываются и получаются небольшие суммы.

Молодым семьям приходится сложнее, но и они выпутываются из ситуации. Многие граждане умудряются выпросить у хозяев большие скидки, если снимают жилье на длительный срок. Взамен они делают косметический ремонт своими руками, но на деньги хозяина жилья. При покупке недвижимости теперь тоже работает «система скидок». Известны случаи, когда застройщики уступали покупателям до десяти процентов стоимости, если те платили за жилье в долларах. Многие застройщики вынуждены делать небольшие скидки тем, кто говорит, что в других домах смотрели квартиры по более низкой цене. Раньше на рынке недвижимости никто не торговался, но в условиях кризиса, когда сделки бывают всего несколько раз в месяц, застройщики готовы идти на уступки.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter
12900

«Боевая авиация ВСУ пошла на Донецк»: Боевики в ужасе от происходящих событий – ресурс

Представители самопровозглашенной, не признанной мировым сообществом «Донецкой народной республики» реально в ужасе от того, что увидели в небе над Донецком боевую авиацию Вооруженных сил Украины. Об

4935

«Не агрессивная, спокойная и добродушная»: в сети появились фото девушки, которую изнасиловали полицейские в Кагарлыке

Неля Погребицкая, 26-летняя девушка, над которой поиздевались в отделении полиции Кагарлыка на Киевщине, сама воспитывает 5-летнюю дочку, у которой ДЦП и жила очень скромной, простой жизнью.

4397

Политолог: Энергоатом ушел в минусы, Ахметов – в плюс, а Зеленскому из всего этого теплая ванна на «Украине»

По информации Андрея Геруса – председателя ассоциации потребителей энергетики вчера произошло историческое событие – мощность частных угольных ТЭС превысила работающую мощность государственных АЭС.

Последние новости



Тест драйв и другие советы по покупке подержанного авто

«Пытался управлять Кабмином за моей спиной»: Гройсман пожаловался на Порошенко

ГБР арестовало коллекцию картин Порошенко – пресс-служба музея

«Время пошло на месяцы, если не недели»: журналист рассказала во что может влиться перестрелка в Броварах

В России за сутки стремительно выросла смертность от коронавируса

«Конституция запрещает лишать гражданства»: в ВР прокомментировали российские паспорта в «Л/ДНР»

Аваков прокомментировал инцидент с перестрелкой в Броварах: «Будем лечить»

Стрельба в Броварах: ранения получили три человека

Степанов до конца карантина не советует выходить на улицу людям старше 60 лет

Правительство Украины ожидает до конца года рост безработицы до 9,5%

Украинцев ожидают штрафы за отказ от мобилизации

Политолог: Коломойский, несмотря на решение Фонда госимущества, готов сражаться за «Центрэнерго» до последнего

«Напоминают сборную солянку»: Данилюк подверг критике план Кабмина по выходу из коронакризиса

Нардеп: Зеленский работает против строительства украинского государства

Тотального карантина не будет: Ляшко анонсировал новый подход в случае второй волны COVID-19

Олешко: Михаил, мы по-старому, уже как шесть лет не празднуем День пограничника. У нас война с Россией. Напоминаю, если забыли

В Украине установлен рекорд по количеству выздоровевших от COVID-19 за сутки

В Кабмине таки признали планы повысить тарифы на электричество: подробности

«Какая война? У меня нет войны!»: В Николаеве торговали одеждой с российской символикой

«Собирание русских земель»: эксперт спрогнозировал расширение Путиным ОРДЛО

У Коломойского решили перед выборами «обкатать» новую партию

«Нам об этом запретили говорить»: врачи из РФ рассказали, как участвовали в войне на Донбассе

«Нам надо, чтоб мы могли увольнять тех, кто нам не нравится»: губернатор Зеленского поставил ультиматум облсовету в Сумской области

Нардеп: мне по дороге именно с Поярковым, а не с московскими шакалами, которые хотят его посадить

«Глава САП в шоке»: Назар Холодницкий прокомментировал обвинения Венедиктовой

«Русские идут»: В «ЛДНР» выступили с новыми угрозами в адрес Украины

Масштабные обыски в налоговой: ГБР подозревает чиновников в крупных хищениях

«Лобешником закатил ей в голову»: знаменитый российский певец рассказал, как он чуть «не ушатал примадонну»

Олещук: ОПЗЖ уже оформилась как субъект украинской политики и готовится взять реванш на предстоящих местных выборах

За ситуацию с изнасилованием в Кагарлыке взялись даже в ООН

Романенко: Серьезно относиться к тому, что происходит вокруг Порошенко, могут разве что мальчики и девочки из Демсокири, люди вроде Пояркова и Гая

Украинское правительство сегодня не может свести концы с концами»: Медведчук заявил, что в сложившейся ситуации ни о каком развитии страны не может быть и речи

«Коронавирус - это лишь верхушка айсберга»: Китайский вирусолог призывает ученых работать на опережение

«В украинской политике возможны любые сюрпризы»: Сазонов допускает, что Ляшко может побороться за кресло мэра Киева

«Я очень хочу быть сексуальной даже в старости»: Анна Седокова рассказала, как держит свою фигуру в тонусе

Медведчук: Ни одна из программ сотрудничества Украины с Международным валютным фондом так и не была выполнена до конца

«Перекладывают ответственность друг на друга, и грызутся между собой»: Эксперт раскритиковал работу украинских антикоррупционных органов

«Никаких уступков для Кремля!»: Турчинов заявил, что Путин понимает только силовой сценарий

Блогер: У России есть технические возможности завершить строительство «Северного потока-2». Вопрос в том, какой смысл к тому моменту будет от этой трубы?

«У него нет политической воли на это»: Медведчук заявил, что Зеленский ничего не делает для становления мира на Донбассе

«Если не поймет, то будут серьезные проблемы»: Портников заявил, что Соединенные Штаты уже открыто предупредили Зеленского

«Обалдеть! Вот это сюрприз»: Ани Лорак сделала заявление в сети, поклонники без ума от новости

«Майкл становится свидетелем моих кобр, скорпионов, всадников, шпагатов и шавассан»: Тодоренко показала, как ее годовалый сын занимается йогой

«Настя, остановись худеть!» Каменских всполошилась сеть своим новым фото, похваставшись еще более тощей фигурой

«Вот это я понимаю трагедия»: 3-летняя дочь Джигана расплакалась на камеру, заявив, что она не хочет расти

«Это верх наглости»: в сети появилась информация, что захват банка в Москве был пиар ходом Оли Бузовой

«Слава Украине»: Бойцы ВСУ на Донбассе уничтожили авиацию врага

Блогер: на акции в поддержку заключенных по делу Шеремета приходит мало людей, это соблазняет Авакова идти дальше, не останавливаться

«Боевая авиация ВСУ пошла на Донецк»: Боевики в ужасе от происходящих событий – ресурс

«Секс»: Анна Седокова всполошила сеть полуобнаженным фото с ванной комнаты

Новости за день