В Украине повышается стоимость аренды квартир

В Украине повышается стоимость аренды квартир
Уже через месяц в Украине начнется «горячий» сезон для тех, кто сдает квартиры. Близится очередное подорожание аренды жилья, в основном, из-за большого спроса и инфляции. Как правило, в сентябре спрос опережает предложения, и владельцы квартир начнут завышать стоимость аренды. Эксперты прогнозируют, что тенденция на рынке недвижимости резко изменится и станет менее сбалансированной. Если раньше процент тех, кто покупал жилье, был приблизительно таким, как и среди тех, кто его арендовал, теперь ситуация кардинально изменится. Желающих приобрести жилье станет еще меньше, а желающих арендовать – в несколько раз больше.

Однако с наступлением зимы в обоих сегментах спрос снова снизится. Кстати, станет меньше и тех, кто захочет продавать квартиры – стоимость жилья в долларах заметно снизилась, а в гривнах – увеличилась, поэтому продавать квартиры сейчас невыгодно, особенно на вторичном рынке. Эксперты изучили ценовую политику в самых крупных городах – Львове, Днепропетровске, Одессе, Харькове и Киеве. Оказалось, что самую дешевую однокомнатную квартиру можно снять в Днепропетровске всего за 1 500 гривен. Дороже всего, как и предполагалось, аренда столичного жилья – не меньше 3 500 тысяч за однушку. Цены в Одессе, Львове и Харькове приблизительно одинаковые, около 3 000 гривен за однокомнатную квартиру в месяц.

Продажи на вторичном рынке жилья практически встали во всех вышеперечисленных мегаполисах. Самые дешевые однокомнатные квартиры предлагают в Днепропетровске – около 14 тысяч гривен за квадратный метр, но даже на них нет покупателей. Самое дешевое жилье в Киеве на вторичном рынке обойдется в 19 тысяч гривен за квадратный метр. Риелторы отмечают, что потенциальные покупатели отказываются от приобретения жилья только по одной причине: они ждут снижения курса гривны. Если это произойдет, в долларовом эквиваленте жилье опять начнет дешеветь, и тогда покупатель сможет заключить выгодную сделку. Если гривна останется устойчивой по отношению к американской валюте, рынок недвижимости полностью встанет уже этой зимой.

Этим летом желающих снять жилье тоже было мало, но специалисты считают, что в сентябре-октябре спрос заметно вырастет, и, если это случится, владельцы жилья непременно поднимут цены на аренду. В зимний период аренда самой обычной квартиры может обойтись в шесть тысяч. Владельцы квартир уверены, что из-за повышения тарифов ЖКХ граждане будут снимать квартиры по очень высокой стоимости. Возможно, так и будет, но только в осенние месяцы. Среди тех, кто хочет снять жилье подешевле, много студентов и молодых семей. Студенты экономят на том, что снимают однушки «группами» по три-четыре человека, поэтому в итоге складываются и получаются небольшие суммы.

Молодым семьям приходится сложнее, но и они выпутываются из ситуации. Многие граждане умудряются выпросить у хозяев большие скидки, если снимают жилье на длительный срок. Взамен они делают косметический ремонт своими руками, но на деньги хозяина жилья. При покупке недвижимости теперь тоже работает «система скидок». Известны случаи, когда застройщики уступали покупателям до десяти процентов стоимости, если те платили за жилье в долларах. Многие застройщики вынуждены делать небольшие скидки тем, кто говорит, что в других домах смотрели квартиры по более низкой цене. Раньше на рынке недвижимости никто не торговался, но в условиях кризиса, когда сделки бывают всего несколько раз в месяц, застройщики готовы идти на уступки.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter
Популярные
14 окт 2019
11959

«Упрямство властей Украины может лишить воды всю страну»: В Крыму прокомментировали заявление Зеленского

Ранее глава государства Владимир Зеленский заявил, что через Северо-Крымский канал вода не будет поставляться в Крым, поскольку Россия не инициировала обсуждение такого вопроса. Как сообщает

14 окт 2019
9310

«Срочно все на Киев!»: Билецкий экстренно обратился к украинцам с призывом

Руководитель «Национального корпуса» Андрей Билецкий обратился к гражданам нашей страны, чтобы украинцы сегодня, в День защитника украинского государства вышли на марш в Киеве «Нет капитуляции». Как

14 окт 2019
8183

Рябошапка, Касько и Трепак решили отомстить Зеленскому за Данилюка, и объявили войну президенту - Чаплыга

Михаил Чаплыга заявил на своей странице в «Фейсбук», что история с Еленой Лукаш - это месть Руслана Рябошапки, Виталия Касько и Виктора Трепака Владимиру Зеленскому за Александра Данилюка. По словам

14 окт 2019
8155

«Ложится очень жестко. Не для слабонервных»: Жителям Донецка рекомендуют убираться из зоны риска

На территории временно неподконтрольного Киеву города Донецка местные жители, в частности гражданские из Трудовских, жалуются на мощные обстрелы, которые были активированы вчера, тринадцатого октября

14 окт 2019
8024

«Даем Зеленскому максимум 10 дней. Мы заставим власть делать то, чего требует наша нация»: Билецкий выставил жесткий ультиматум власти

Руководитель украинских националистов из «Национального корпуса» Андрей Билецкий заявил, что добровольческие войска готовы занять все те позиции, с которых власть может отвести Вооруженные силы

14 окт 2019
7631

Бойцы ООС бьют тревогу: «Этой ночью Зеленский втайне может отвести войска ВСУ на Донбассе»

Бойцы добровольческих батальонов и ветераны Антитеррористической операции, которые в настоящее время находятся в Золотом, подняли буквально на уши социальные сети, где сообщили, что власти

14 окт 2019
7098

«Позорище! Прям украинка.. посты на укр.яз, а эфиры на русском общаешься, кого ты пытаешь обмануть?»: Джамалу разбомбили в Instagram

Народная артистка Украины, многократная победительница музыкальных международных конкурсов и премий, покорившая свои талантом миллионы людей певица Джамала продолжает радовать своих поклонников.

15 окт 2019
6273

Пристайко: Мы либо выполняем «формулу Штайнмайера», либо треть пенсий и зарплат будут идти на армию

Для того, чтобы Украину никто не обвинял в срыве «формулы Штайнмайера», гражданам страны нужно быть честными перед собой касаемо средств, которые могут привести к миру. Как передает replyua.net, об

Последние новости



Пообещать и потребовать можно золотые горы, но кто будет за это платить - Касьянов раскритиковал лозунг «Нет капитуляции»

Пристайко в ультимативной форме заявил, что украинцам не видать повышения соцстандартов, если они намерены воевать

«Слуга народа» деградирует стремительными темпами - мнение

Два митрополита Греции заявили, что не признают ПЦУ

Отопительный сезон начнется во всех украинских городах без особых проблем - Гончарук

«Клеймо позора на всю жизнь»: В России все больше жителей бунтуют против главаря «ДНР»

«Уберег Зеленского и Украину от проблем»: дипломат указал на неожиданный момент в скандале с США

Глава МИД рассказал о «красных линиях» Киева по выборах в «Л/ДНР»

Зеленский рассказал, когда следует ожидать рассмотрения закона о ветеранах

Западные СМИ подали вчерашние митинги в Киеве, как акции протеста националистов против Зеленского

На Донбассе не прекращаются масштабные атаки боевиков: ВСУ понесли очередную потерю

В Луганске разбили надгробие террористу «Бэтмену»

Сборная Украины обыгрывает Португалию, и досрочно квалифицируется на Евро-20 с первого места

Власти Германии намерены достроить «Северный поток – 2», несмотря на сложности

Пристайко: Мы либо выполняем «формулу Штайнмайера», либо треть пенсий и зарплат будут идти на армию

«Усталость» Запада от антироссийских санкций: Пристайко рассказал, чего ожидать дальше

Зеленский не давал согласия: Чалый сообщил о новых фактах скандала с Трампом

Юрист-международник: украинцы не готовы предлагать решение вопроса по Донбассу, хотят оставить все, как есть

Был дан приказ ВСУ остановиться: эксперт указал на скандальный момент в захвате Крыма

Дроздов: «Нет – капитуляции» – акции против Зеленского, а не за Донбасс

«Политическое фиаско как у Порошенко»: Политолог спрогнозировал провал Зеленского

Политик: «Поддержав неонацистов, Зеленский настроит против себя практически всех украинцев»

«Принудят, и Беларусь не сможет что-то противопоставить»: Эксперт рассказал о тяжелой участи Лукашенко

Очень высокий риск инсульта: Ученые рассказали, почему нельзя отказываться от мяса

«То, что он дурачок, можно было понять ещё по самокату»: Журналист прокомментировал посещение Гончаруком концерта неонацистской группы

Лучшие блюда осени: Салат из овечьего сыра и грибов

Не будет кальция - будут болезни: Медики рассказали о самых вредных продуктах

Россия не собирается обсуждать вопрос Крыма в нормандском формате

«Финансовые требования и хамство»: Закирова угодила в очередной скандал

Без дождей и похолодания: В Гидрометцентре удивили позитивным прогнозом

«В случае выборов всё сохранится»: Российский эксперт рассказал об уверенности Кремля в успехе формулы Штайнмайера

«Эх, Витя, а я ведь говорил тебе...»: Азаров признался, почему на Майдане была пролита кровь мирных жителей

Президент Владимир Зеленский посетил бойцов ООС на передовой

«Это невозможно! Вопрос отложен!»: У Зеленского сделали заявление по разведению войск в Золотом

«В Золотом даже воды и хлеба нет»: В Луганской ОГА прокомментировали заявление «Национального корпуса»

«Нет капитуляции»: В полиции сообщили о 12 тысячах участников акции

Трамп из-за опасения большой войны сдал своих союзников, а сегодня уже в Эр-Рияд прилетел Путин

Франция призвала Россию и Украину воспользоваться шансом прекращения войны на Донбассе

«Даже ценой мира на Донбассе»: Федерализации Украины не будет ни при каких обстоятельствах – Пристайко

Портнов – Рябошапке: Или амнистируйте арестованных «беркутовцев», или «будем шатать вашу будку»

«Все из-за Крыма»: В ООН признали нарушение Россией Женевских конвенций

«Я верю и надеюсь, что в такой большой праздник Покрова Святой Богородицы произойдет чудо»: Наташа Королева обратилась к Зеленскому

«Такой премьер-фашист Украине не нужен. Срочно его в отставку»: В ОПЗЖ взвыли из-за появления Гончарука на концерте «нацистов»

«Пожалуйста, приезжайте в Украину!» Ани Лорак взорвала сеть новым горячим видео

Блогер: Дубинский умудрился дважды подряд вляпаться «дерьмо», неудачно выбрав законопроекты

«Узнала, что станет мамой»: Настя Каменских заинтриговала новым постом в «Инстаграм»

«Другого выхода просто нет. Вы должны сделать это», - МИД Германии о выполнении «формулы Штайнмайера»

«Даем Зеленскому максимум 10 дней. Мы заставим власть делать то, чего требует наша нация»: Билецкий выставил жесткий ультиматум власти

«Кухар и Яма – два очень бестактных и ограниченных человека. Мишу утопили. Позор»: на шоу «Танцы со звездами» разгорелся нешуточный скандал

День защитника Украины: кто из знаменитостей поздравил Героев

Новости за день