Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.


8280

Байден – Путину: США будут поддерживать Украину. Теперь агрессору все стало ясно

Новоизбранный американский президент Джо Байден, как пишет Replyua.net со ссылкой на сайт Белого дома, провел первые переговоры с российским лидером Владимиром Владимировичем Путиным. Стоит отметить,

5509

Как можно быстрее: Тимошенко потребовала от депутатов ВР срочно снизить тарифы на газ для украинцев

Политическая сила «Батькивщина» призывает Верховную Раду снизить тарифы на газ для бытовых потребителей, приняв в кратчайшие сроки закон №1177 и направив газ на нужды людей. Как передает Replyua.net,

5211

Новый соцпопрос – это конец Зеленского и «Слуги народа», которая теперь уже лишь четвертая в общем рейтинге

Как информирует Replyua.net, украинский политолог Андрей Смолий пишет на своей странице в соцсети Facebook, 11% - это новый рейтинг партии «Слуга народа» и четвертое место в общепартийном зачете.

5124

Сазонов: Гройсман провел просто показательное избиение действующего премьера Шмыгаля

Как информирует Replyua.net, популярный украинский блогер и политолог Кирилл Сазонов пишет на своей странице в Facebook, на «Свободе слова» вчера Владимир Гройсман провел просто показательное

4837

Дубинский публично поставил ультиматум Зеленскому: если его исключат из фракции – монобольшинство прекратит существование

Как информирует Replyua.net, одиозный нардеп «Слуги народа» Александр Дубинский фактически публично объявил ультиматум президенту Зеленскому, намекнув, что в случае продвижения вопроса о его

Последние новости



Путину и Байдену удалось договориться о продлении действия ядерного договора

Политолог: можете не сомневаться, Россия не упустит возможности через своих адептов в Украине воспользоваться законом о референдуме

«Лукашенко был другом еще год назад, а теперь даже не поздравил»: Эксперт заявил, что президента Украины больше никто не уважает

«Этот способ не для меня»: Дженнифер Лопес вспылила из-за обвинений фанатов в увлечении пластическими операциями

Видео о дворце Путина нужно крутить на украинском телевидении, иначе рейтинг «ОПЗЖ» будет и дальше расти, – активист

Сильно ударит по репутации Зеленского: агентство Bloomberg сравнило ситуацию в Украине и Крыму с вакцинацией от коронавируса

ЮНИСЕФ передал Украине 1,2 миллиона ПЦР-тестов

До конца этой недели сразу несколько объектов: эксперты НАСА предупредили о приближении к Земле крупных астероидов

Вывод учёных: жирные кислоты омега-3 рекордно снижают смертность от коронавируса

СМИ сообщили подробности телефонного разговора Байдена с Путиным

Политолог: в законе о референдуме есть один очень тревожный пункт, который заслуживает отдельного внимания

Политолог: с Патрушевым нельзя не согласиться – языковой закон разделяет свободную и независимую страну с бандитом и оккупантом

На межбанке торги долларом начались со снижения курса доллара

Начинается снежный шторм: синоптики предупредили о сложной погоде 27 января

Возраст около 40 миллионов лет: в Германии обнаружили останки самого древнего питона

Партия «Батькивщина» продолжает наращивать популярность среди украинцев – соцопрос

Ещё раз о приятном: диетолог назвала уникальные свойства репчатого лука

«В основном, для пляжного отдыха»: туристы рассказали, как составляют списки вещей для путешествия

Яркий фонтан синего цвета: ученые показали необычные фото Земли из космоса

Блогер о росте рейтинга «ОПЗЖ»: пророссийский электорат Зеленского начинает возвращаться к Медведчуку и Бойко

В Офисе президента прокомментировали переговоры Байдена с Путиным

Кулинары назвали смертельно опасные блюда в разных странах мира

Ниже, чем установил Кабмин: Нафтогаз сообщил о тарифах на газ в феврале

«Кончился раньше, чем я его покинул»: Ефим Шифрин объяснил, почему ушёл из «Аншлага»

Эксперт предупредил о дальнейшем росте цен на бензин в Украине

В ПАСЕ надумали отказаться от введения санкций против России

Скандальная Егорова решила пошутить в соцсети над украинским языком: ей ответили

Романенко: вижу, как Слуги народа пытаются сыграть финт Порошенко, что если не они, то Путин придет

«Ни одна страна не осталась позади»: в ООН прокомментировали 100 миллионный случай заражений COVID-19

«Все другие шансы уже утрачены»: Бессмертный назвал единственный способ вернуть Донбасс

«Оно выйдет из США «: в Польше ожидают блокировку газопровода «Северный поток – 2»

Павел Нусс: после этого Тимошенко в моих глазах она пала еще ниже, не ожидал, если честно, от нее лизоблюдства в такой форме

Аналитик: перед телефонным звонком Путину, вместо консультаций с Зеленским, Байден мог провести переговоры с Петром Порошенко

Таран: несмотря на позицию Зеленского по Дубинскому Байден понимает, как важна безопасность Украины для всего цивилизационного мира

Политолог о законе о референдуме: «белый шум», который уже не спасет Зеленского

ЕС окажет давление на AstraZeneca из-за задержек с поставками вакцин

Прибытие Сийярто: «Патриоты» пригрозили жесткими действиями – Кулеба

В США вступили новые правила для путешественников авиатранспортом

Кулеба отреагировал на назначение Блинкена секретарем Госдепа США

Мировые лидеры активно проводят телефонные разговоры с Байденом – лишь в Украине власть словно замерла в ожидании чего-то

«Всеукраинский референдум»: В ОПУ озвучили вопросы, которые не будут выноситься

«Это было преступление»: Жители Уханя готовы рассказать ВОЗ правду о коронавирусе, которую скрывали власти

Ошибку Обамы никто не повторит: Байден заявил Путину, что никакой «перезагрузки» в отношениях двух стран не будет

«Неповиновение американцев»: У Байдена решили оставить военных в Вашингтоне

«СП-2 – это плохо»: У Байдена анонсировали пересмотр санкций, введенных Трампом

Политолог: президент США делает первые шаги в защиту Украины без участия обанкротившейся власти Зеленского

Украинцы могут значительно уменьшить расходы на природный газ – Кравчук

Ветеран АТО: история Зеленского приведет его к тому, что собственное окружение «сольет» его первым

Климкин призвал Украину готовиться на фоне событий в России

Очередной обстрел на Донбассе: Украина вновь понесла потери

«Путин очень хотел нормализации отношений…»: В Кремле прокомментировали переговоры Байдена и Путина

«Без химии и таблеток»: Медики назвали обезболивающие, которые есть в продуктах питания

Байден – Путину: США будут поддерживать Украину. Теперь агрессору все стало ясно

«Перестаньте ругать себя за свой лишний вес»: Психологи назвали секрет успешного похудения

Украина предложила – в ПАСЕ поддержали: По Лукашенко будет нанесен серьезный санкционный удар

Сазонов: Гройсман провел просто показательное избиение действующего премьера Шмыгаля

Медушевская: парламент принял закон про народовластие – Коломойский спешит. ФБР – это вам не хухры-мухры. Медведчука попросили ускориться

«России стоит задуматься всерьез»: Определен новый госсекретарь США. Сенат поддержал предложение Байдена

«Вздутие живота и постоянные газы»: Медики назвали сигналы серьезных заболеваний

«Сурков выгнал»: Гиркин признался, почему в 2014-м бежал с Донбасса в Россию

«Определить можно в туалете»: Опасные болезни при моче разных цветов

«Крики в студии»: На телевидении между Черновил и Егоровой произошел скандал из-за «российской пропаганды»

«Начали бояться ударов Bayraktar TB2»: В «ДНР» началась паника. Боевики заявили о турецких военных на Донбассе

На Донбассе вражеский снайпер попал защитнику Украины в легкое. Состояние солдата тяжелое

«Это убийца ваших детей»: Ученые назвали вред пассивного курения

Гройсман, Бойко, Тимошенко: тройка самых перспективных кандидатур на премьера

Кабакаев: следующий шаг «слуг» – закон о местных референдумах, а мы уже видели, что было в Крыму, Донецке и Луганске

Переписка Тимошенко с Ермаком: «Приглашаю вас вечером в гости… Обнимаю»

Виктор Бобыренко на пальцах объяснил, почему закон о референдуме – это мина замедленного действия

Подгорная: если вы внимательно прослушаете еще раз, что сказал Шмыгаль, то поймете – тарифы не будут, как раньше