По новому законодательству в этом году собственники заплатят за все. Разделение на жилое и нежилое прекратилось, сейчас налог начисляется на так называемую общую площадь, то есть на лестницы, балконы и другое. Интересно куда можно отнести чулан или сарай? За что же будут платить украинцы в 2016 г., согласно изменениям в законе о налогообложении на недвижимость. В понятие площадь жилая входит реальная площадь комнат жилых.
Площадь общая, понятие более сложносоставленное. Сюда относятся:
Вся площадь жилая;
Метраж лоджий, кладовок, веранд, террас и т.д.
Но, при расчете нормативов на квадратные метры общей площади используется коэффициент корректирующий от 0.5, до 1.0:
Лоджия, коэф. 0.5;
Терраса, коэф. 0.3;
Веранда, коэф. 1.0;
Таким образом, общая площадь естественно постоянно будет больше чем площадь жилая.
Так же общую площадь составляют суммы следующих площадей:
Прихожая;
Кухня;
Лестницы в многоуровневых квартирах;
Коридор;
Душевая;
Ванная;
Кладовая;
Санузел;
Топочная;
Чулан;
Любые другие помещения внутри квартиры;
Подсобки и хозяйственные помещения следует располагать в следующих местах:
Надземный этаж;
Мансардная;
Подвал;
Этаж цокольный;
Пристройка с отоплением или веранда;
Следует знать, что исполнительные органы ГФС не ведут подсчеты площадей, а используют данные пришедшие из госреестра. Только данная информация считается действительной за отчетный период времени.