карта сайта

Влияние новых коммунальных тарифов на стоимость жилья в столице и регионах

Влияние новых коммунальных тарифов на стоимость жилья в столице и регионах
На этой неделе в нашей столице продолжается падение цен на жилье. За прошедшую неделю произошло снижение стоимости квартир на 2.3%, за нынешнюю — на 1.3%. Понижение средних цен затронуло все сегменты. Наиболее незначительно подешевело малометражное жилье, наподобие «гостинок» и «однушек». Раздельные 4-х комнатные и относительно большие смежно-раздельные квартиры упали в цене сильнее остальных.

Если ориентироваться на статистику за месяц, то средняя стоимость квартир в Киеве уменьшилась на 5%. При этом четырехкомнатные и трехкомнатные подешевели на 13.9% и 8.7% соответственно. Однокомнатную квартиру наоборот, можно продать на 0.4% дороже, нежели месяц назад. Что касается «гостинок», то на отрезке времени длиною в месяц, они остались практически на идентичной ценовой отметке передает replyua.net.

Велика вероятность продолжения, и даже более острого проявления данной тенденции. Связано это с тем, что содержание больших квартир становится невероятно затратным. Осуществляется массовая продажа квартир, в которых непосредственно владельцы не проживают.

Для жителей Украины тарифы на горячую воду и отопление в мае вновь поднялись. На этот раз — вдвое. Однако если за горячую воду еще есть возможность платить по счетчику, то бишь по факту потребления, то прайс на услуги отопления зависит лишь от размера жилплощади. В не столь давно завершившийся отопительный сезон, владельцам «однушек» тепло в квартире обходилось в 250-550 гривен/месяц. Конечная цифра зависела от наличия общедомового счетчика и «суровости» месяца. За трехкомнатные квартиры приходилось платить больше примерно в 2-3 раза. Учитывая подорожание, становится очевидным, что отныне отопление квартиры на три комнаты будет стоить не меньше 2000 грн.

Разумеется, тем, кто владеет просторным жильем, стоит заняться оформлением субсидии, если до сих пор это не было сделано. Однако государственная помощь покрывает только часть начислений, равную социальной норме, которая порой составляет лишь небольшую долю от цифры коммунального платежа.

Зачастую собственникам большеплощадных квартировладений проще и целесообразнее жилье продать, даже с существенной скидкой, нежели каждый месяц тратить баснословные деньги на ее оплату или сдавать, впритык погашая коммуналку. В конце концов, на сегодняшний день буквально во всех регионах страны квартиры продаются за валюту, которая явно не станет обузой ни при каких жизненных или внутриполитических обстоятельствах.

В зависимости от города, скачки тарифов на коммунальные услуги по-разному отражаются на стоимости недвижимости. В столице рынок аренды остается активным, а уровень зарплаты более высоким, нежели в остальных регионах страны. Соответственно чересчур бросовых цен на квартиры ожидать не стоит. В небольших городах ситуация обстоит иначе. Возможна реализация многокомнатных квартир, по стоимости «однушек». И даже в таких случаях нет гарантий оперативного нахождения платежеспособного покупателя.

Еще одним пунктом, которой может отразиться на динамике рынке, является принудительная продажа жилья из-за коммунальных долгов. Данный процесс характеризуется высокой продолжительностью, так как требует решения суда. По этой причине, должники могут попробовать собственноручно продать квартиру, установив на нее крайне низку цену.

Стоит отметить, что покупка недвижимости на подобных аукционах не полностью безопасна. Если должник внезапно решит оспорить судебное решение, то волокита может продолжаться несколько лет, а предсказать итоговый вердикт не представляется возможным.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Популярные
17 сен 2019
54491

Арестович: никакой Аваков не спасет, если военные выйдут на протесты, тогда все решится за несколько часов

Сегодня власти нужно очень осторожно подходить к принятию непопулярных и очень острых решений, в первую очередь, касающихся войны на востоке Украины. На Банковой должны понимать, что повторения

17 сен 2019
34674

Открытая поддержка Порошенко перед президентскими выборами стала для Филатова точкой невозвращения в его конфликте с Коломойским

Борис Филатов, как напоминает издание Деловая столица, решил открыто поддержать перед президентскими выборами Петра Порошенко. Именно это и стало для мэра Днепра точкой невозвращения в его конфликте

17 сен 2019
13568

«Все на грани коллапса»: кризис в энергетике вызвал панику в «Л/ДНР»

В находящимся под контролем пророссийских террористов «ЛНР» городе Стаханов Луганской области журналисты местных СМИ сообщили о тяжелой ситуации в энергетической сфере «республики». Как передает

17 сен 2019
9709

«Чересчур пухлые губы и неестественно круглые щеки»: Ани Лорак ошарашила поклонников изменившимся неестественным лицом куклы

Знаменитая певица, в прошлом украинская, а теперь российская, Ани Лорак, недавно выложила в Инстаграм фотографию, на которой ее не узнать, пишет replyua.net. Певице всего 40 лет, но поклонники и

17 сен 2019
8872

«Сенцова Путин выпустил играть роль Савченко-2»: Политолог рассказал о проникновенных постах режиссера

Известный политолог Дмитрий Корнейчук считает, что режиссеру Олегу Сенцову в российской тюрьме промыли мозги, и теперь он будет исполнять роль Савченко-2. Как сообщает replyua.net, на своей странице

17 сен 2019
8545

«Обоср**ся! Как быстро переобулся»: Влада Топалова разнесли в сети за выгораживание силовиков

Сегодня, 17 сентября, многие российские звезды устроили в соцсетях массовую акцию в поддержку актера Павла Устинова, которого суд в Москве приговорил на 3,5 года колонии общего режима, передает

17 сен 2019
7619

Суд расторг брак Ксении Собчак

Только сейчас СМИ распространили информацию о том, что суд расторг брак Ксении Собчак и Максима Виторгана. Как передает replyua.net со ссылкой на Дни.ру, речь идет об официальном расторжении

17 сен 2019
7455

Богдан заявил, что команда Порошенко и оппозиционеры готовят переворот в Украине

Глава Офиса президента Украины Андрей Богдан акцентировал внимание на том, что в отечественной политике осталось большое количество людей, которые мечтают свергнуть новое правительство. Так пишет

Последние новости

«Мы не сдадим»: в МИД рассказали о деталях «сделки» с РФ

«Поджог – это плохо, но симметрично»: Портнов рассказал о партнерах Гонтаревой и Порошенко

«Рассчитывают именно на такое развитие событий»: Погребинский озвучил возможный исход конфликта на Донбассе

«Боруссия» и «Барселона» раскатали нулевку в Дортмунде

«Устранить навсегда»: медики рассказали, как избавиться от косточек на пальцах ног

Состоялась первая телефонная беседа Пристайко с Помпео

«У нас есть данные»: Столтенберг заявил, что Россия создает новое ядерное оружие

«Ни у кого разрешения спрашивать не собираемся»: представитель Долиной нагло ответил на вопрос о Крыме

«Украина – ничто, деньги – все!»: Портников указал на важный нюанс в поджоге дома Гонтаревой

Дожди и холод, будет еще хуже: синоптики предупреждают о непогоде

Сазонов: Кличко сработал на опережение. Он хороший боксер, чемпион мира, прекрасно понимает значение инициативы

У Зеленского назвали конкретные сроки, когда должна закончиться война на Донбассе

Политолог: Вилкула и Колесникова взяли на поруки и нет никаких гарантий, что они теперь не сбежат

Гужва: обидно, что новая власть продолжает использовать методы Порошенко

«Очень хорошо похудела»: Лолита в мини платье удивила стройной фигурой

«Инцидент в Японском море»: Пограничники Путина задержали больше 80 граждан Северной Кореи

«На месте происшествия было четыре человека, и каждый из них стрелял»: в деле об убийстве Кирилла Тлявова произошел прорыв

Россия считает Израиль русскоязычным государством – Путин

«Обоср**ся! Как быстро переобулся»: Влада Топалова разнесли в сети за выгораживание силовиков

Все, кто против «комендантского часа» в ОРДО, будут отправлены в стройбаты – Ходаковский

«Такое впечатление, что придумывают на ходу»: Марув зажгла паркет «Танцев со звездами», в сети споры

«Именно благодаря Пушилину»: Ходаковский рассказал, как они «разобрались» с Захарченко

«Не вижу другого пути»: Виталий Кличко заявил о роспуске Киевсовета

«Мы потеряем еще многих звезд»: Разин рассказал о причине заболевания Заворотнюк

Россия выплачивает Украине миллионы евро за грязную нефть в нефтепроводе «Дружба»

«Аж слюнки потекли»: Юлия Высоцкая рассказала о своем самом любимом блюде

Два «300» и один «200»: В штабе ООС рассказали о потерях ВСУ на Донбассе

«У меня была возможность убить Бузову, а я не смог»: российский блогер сделал неожиданное заявление в сети

«Секс!» Вика из «НеАнгелов» возбудила сеть обнаженным фото

В Украине избран новый глава Конституционного суда

«Зеленский избегает публично называть Российскую Федерацию агрессором, Путина врагом, а российские войска – оккупационными»: в «ЕС» сделали жесткое заявление

«Автономия для Крыма»: Джемилев рассказал, как все будет

Политолог предложил «слугам народа» доказать, что их интересует благосостояние киевлян, а не дерибан бюджета столицы

«Отекают внутренние органы»: Анна Седокова сделала заявление о своем здоровье, сеть в шоке

Карпюк: «Генерал ФСБ рассказал мне о планах России развалить Украину»

Обмен пленными и разведение войск: украинский журналист рассказал, на какие уступки может пойти РФ ради Зеленского

«Пытаются сделать какое-то фрик-шоу»: журналист гневно прокомментировал дело Гандзюк

Российская блогерша пристыдила россиян из-за массовой истерии вокруг болезни Заворотнюк

«Копия мамы Люды»: Наташа Королева засветила огромную грудь в пикантном платье

Формула Зеленского по обмену «всех на всех» не жизнеспособна – Пристайко

«Есть раненые»: Моряки КНДР совершили вооруженное нападение на российских пограничников – ФСБ

«Мы исторически жили вместе, а сейчас нужно лишь восстановить это»: Жириновский рассказал о присоединении Беларуси и Украины к РФ

Гончарук распорядился провести проверку в мэрии Киева – Ткаченко

«Все равно лучшая»: Надя Дорофеева показала лицо без капли макияжа

Политолог: вместо мэра столица рискует получить гаулейтера с неограниченными полномочиями

«Сама на себя не похожа! Что с лицом?» Ани Лорак выложила полуголое фото в сеть, разделив мнение фанатов

Суд решил отпустить: Шпенов взял на поруки Вилкула и Колесникова

«Настоящая сетевая семья»: Путин обнаружил на карте мире очередное «русскоязычное государство»

Единственная фракция, в которой положительный баланс – «Слуга народа». В «Голоса» со старта минус 11,6%, в «ЕС» - минус 44%

«Путину нужна вся Украина»: россиянин раскрыл главную цель Путина на встрече в «нормандском формате»

Богданов: власть дает беспредельничать в отношении Гонтаревой, чем открываете ящик Пандоры в чистом виде

«Донбасс! Абхазия тоже позвала Россию в гости!» В сети показали знаковые фото

СМИ: в школах аннексированного Крыма начали изучать украинский язык

Война на Донбассе: Российские наемники возводят новые наблюдательные пункты у Станицы Луганской

«Такой женщине и охрана не нужна»: жена Валерия Меладзе удивила своим хобби

Богдан заявил, что не единожды пытался пообщаться с Вайно

Богдан поведал о деталях встречи с Коломойским

Только США может помочь закончить войну на Донбассе – Лукашенко

«Испытание на полиграфе!» Няни для сына Тодоренко проходят строгую проверку

Богдан раскрыл секрет фотографии с Зеленским, сделанной в Днепре

Богдан заявил, что команда Порошенко и оппозиционеры готовят переворот в Украине

Даша Астафьева засветила в сториз свою голую грудь

Богдан выразил негативное отношение к украинским журналистам

Путин решил ускорить процесс сближения России и Беларуси - мнение

«Купите им бутылочку с соской»: Оксана Марченко поймала в лесу зайцев и выкармливает их, как мама

Пристайко описал "формулу Зеленского" по урегулированию ситуации на Донбассе

Вся недвижимость «Кузни на Рыбальском» арестована

Внеочередные выборы мэра Киева могут состояться уже в декабре текущего года

В команде Зеленского рассматривают сценарий, при котором силовые структуры начнут дробить крупный олигархический бизнес в Украине - СМИ

«Классно выглядите на 30»: Юлия Высоцкая раскрыла секрет, как выглядеть прекрасно после 46 лет

Новости за день