валюта

Вторичное жилье в Украине снова подорожало

Вторичное жилье в Украине снова подорожало
Девальвация гривны внесла некоторые коррективы в стоимость жилья на вторичном рынке. В долларовом эквиваленте стоимость жилья существенно снизилась, но выросла в гривнах. И покупателям, и продавцам теперь невыгодно совершать сделки. Покупатели, откладывавшие деньги в гривнах, теперь вместо двушки в спальном районе могут купить только однокомнатную квартиру в районе, расположенном ближе к центру. Продавцы тоже не в восторге от новых цен: инфляция «съела» весь доход от продажи жилья.

Квартиры с большой площадью украинцы практически перестали покупать. Вырос спрос на двухкомнатные квартиры, поскольку их стоимость не сильно отличается от цены на однокомнатные квартиры. В начале этого года средняя цена однушки приближалась к 26 тысячам долларов, однако окончательная стоимость зависела не только от «квадратов», но и от места расположения. Около года назад самым дорогим жилье было в Севастополе и почти во всех крупных городах Крыма. Как и в Киеве, хорошие однушки стоили там порядка 50 тысяч долларов. За 2014 год в несколько раз снизилась стоимость квартир на оккупированных территориях. В декабре-январе однокомнатную квартиру в Луганске или Донецке можно было приобрести за 10-15 тысяч долларов, но за первое полугодие 2015 года цены на жилье на Донбассе понижались еще несколько раз.

По оценкам экспертов, в июне ситуация на вторичном рынке заметно изменилась. Вместо 26 тысяч долларов в среднем по стране за однокомнатную квартиру теперь дают порядка 22 тысяч. Если считать в эквиваленте национальной валюты, то стоимость жилья, наоборот, возросла – с 430 тысяч до 480 тысяч гривен. Эксперты считают, что это еще не предел, и цены будут подниматься, «отталкиваясь» от курса доллара. Однушка в Киеве теперь обходится в среднем в 845 тысяч гривен или в 40 тысяч долларов. Однако столица может «расслабиться» - в аннексированном Крыму теперь новые законы, поэтому российские власти решили поднять стоимость жилья в Крыму до европейских стандартов. В Симферополе вы не сможете купить однушку дешевле 44 тысяч долларов, а Севастополь остается «античемпионом» - почти 53 тысячи долларов за однокомнатную квартиру.

В эквиваленте национальной валюты значительно подорожало жилье во Львове и Одессе. В этих городах квартиры всегда были дорогими, но сейчас стали недоступными для тех, кто хранил сбережения в гривнах. В обоих городах средняя цена за однушку на вторичном рынке превышает 30 тысяч долларов. В Ужгороде, Харькове, Житомире, Днепропетровске, Луцке, Виннице, Тернополе и Черновцах однокомнатное жилье теперь обходится в 20-26 тысяч долларов. Наиболее приемлемые цены эксперты «обнаружили» в Ивано-Франковске, Ровно, Черкассах, Запорожье, Херсоне, Полтаве, Чернигове и Николаеве. В этих городах средняя цена на однушку колеблется в пределах 17-19 тысяч долларов. Дешевле всего квартиры обойдутся в Кировограде, Хмельницком, Сумах – 14-16 тысяч. Лидерами антирейтинга стали Луганск и Донецк. И если в Донецке пока еще люди готовы приобретать жилье за 10-15 тысяч долларов, то в Луганске за однокомнатную квартиру дадут меньше десяти тысяч.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
29 май 2017
15721

«На украинцах лежит грех геноцида»: львовский архиепископ выступил со скандальным заявлением о войне на Донбассе

Мечислав Мокшицкий, который является львовским митрополитом Римско-католической церкви в Украине, в разговоре с журналистами польского еженедельного издания Niedziela, заявил, что военные действия на

29 май 2017
13140

Гидрометцентр: на Украину надвигается мощный циклон с грозовыми ливнями

По прогнозам синоптиков завтра, 30 мая, в Украине резко изменится погода, и во многие регионы придет мощный атмосферный фронт, который принесет грозы и ливни. В среду погода совсем ухудшится, и ливни

29 май 2017
12493

Лише з Україною Росія є імперією, без України вона середньоазіатська провінція, – блогер

Як пише у себе в Facebook відома українська блогер Лідія Гайдар пише про те, що Путін в Парижі відверто «поцупив» у нас київську князівну Анну Ярославну – королеву Франції з 1051 року, регента

29 май 2017
12015

Команда Трампа будет инициировать замену Нормандского формата на «План Манафора», – Washington Post

Как пишет израильский политический обозреватель у себя в Facebook, выяснились наконец некоторые подробности американской дипломатии по отношению к Украине. В газете Washington Post опубликована

Последние новости

Макрон прокомментировал переговоры с Путиным

В МИД Украины назвали условия, при которых украинцам не разрешат въезд в страны ЕС

Если новые политики будут реагировать на жульничанье и вранье Путина так же, как Макрон, чекисты потеряют рычаги влияния на ЕС, – блогер

Клуни: если в этот момент я буду находиться в Армении, домой я уже не вернусь

Невзоров: главный герой России Владимир Путин

Блогер: поки Росія б'є по сусідній країні бочковими ракетами, чхати я хотів на буревій в Москві

Число жертв смертельного урагана в Москве резко увеличилось

Жители нескольких городов США требуют импичмента Трампу

Ганапольский: империя Путина разлагается из-за друзей президента

Историк рассказал, какое отношение на самом деле имеет Ярослав Мудрый к Московии

Американські вчені створили ефективний антибіотик проти супербактерії

Власти Киева пояснили, что будет с льготным проездом в транспорте

Заявления Шойгу свидетельствуют о подготовке Кремля к новому этапу войны в Украине

Журналістка: ІКЕА не пробачає помилок, тому не варто повторити прогалини Росії

В МИД РФ прокомментировали выдворение российских дипломатов из Молдовы

У Кабміні пояснили, кому і скільки продадуть української землі

Ученые заявили о смертельной опасности еды, приготовленной в фольге

Эксперт: не нужно брать пример с Путина – меряться прошлым – это удел слабых неудачников

Насіров просить суд відпустити його на лікування в США

Портников: пока Трамп будет сидеть в кресле президента, США не станут принимать стратегически важные решения

Новости за день