валюта

Вторичное жилье в Украине снова подорожало

Вторичное жилье в Украине снова подорожало
Девальвация гривны внесла некоторые коррективы в стоимость жилья на вторичном рынке. В долларовом эквиваленте стоимость жилья существенно снизилась, но выросла в гривнах. И покупателям, и продавцам теперь невыгодно совершать сделки. Покупатели, откладывавшие деньги в гривнах, теперь вместо двушки в спальном районе могут купить только однокомнатную квартиру в районе, расположенном ближе к центру. Продавцы тоже не в восторге от новых цен: инфляция «съела» весь доход от продажи жилья.

Квартиры с большой площадью украинцы практически перестали покупать. Вырос спрос на двухкомнатные квартиры, поскольку их стоимость не сильно отличается от цены на однокомнатные квартиры. В начале этого года средняя цена однушки приближалась к 26 тысячам долларов, однако окончательная стоимость зависела не только от «квадратов», но и от места расположения. Около года назад самым дорогим жилье было в Севастополе и почти во всех крупных городах Крыма. Как и в Киеве, хорошие однушки стоили там порядка 50 тысяч долларов. За 2014 год в несколько раз снизилась стоимость квартир на оккупированных территориях. В декабре-январе однокомнатную квартиру в Луганске или Донецке можно было приобрести за 10-15 тысяч долларов, но за первое полугодие 2015 года цены на жилье на Донбассе понижались еще несколько раз.

По оценкам экспертов, в июне ситуация на вторичном рынке заметно изменилась. Вместо 26 тысяч долларов в среднем по стране за однокомнатную квартиру теперь дают порядка 22 тысяч. Если считать в эквиваленте национальной валюты, то стоимость жилья, наоборот, возросла – с 430 тысяч до 480 тысяч гривен. Эксперты считают, что это еще не предел, и цены будут подниматься, «отталкиваясь» от курса доллара. Однушка в Киеве теперь обходится в среднем в 845 тысяч гривен или в 40 тысяч долларов. Однако столица может «расслабиться» - в аннексированном Крыму теперь новые законы, поэтому российские власти решили поднять стоимость жилья в Крыму до европейских стандартов. В Симферополе вы не сможете купить однушку дешевле 44 тысяч долларов, а Севастополь остается «античемпионом» - почти 53 тысячи долларов за однокомнатную квартиру.

В эквиваленте национальной валюты значительно подорожало жилье во Львове и Одессе. В этих городах квартиры всегда были дорогими, но сейчас стали недоступными для тех, кто хранил сбережения в гривнах. В обоих городах средняя цена за однушку на вторичном рынке превышает 30 тысяч долларов. В Ужгороде, Харькове, Житомире, Днепропетровске, Луцке, Виннице, Тернополе и Черновцах однокомнатное жилье теперь обходится в 20-26 тысяч долларов. Наиболее приемлемые цены эксперты «обнаружили» в Ивано-Франковске, Ровно, Черкассах, Запорожье, Херсоне, Полтаве, Чернигове и Николаеве. В этих городах средняя цена на однушку колеблется в пределах 17-19 тысяч долларов. Дешевле всего квартиры обойдутся в Кировограде, Хмельницком, Сумах – 14-16 тысяч. Лидерами антирейтинга стали Луганск и Донецк. И если в Донецке пока еще люди готовы приобретать жилье за 10-15 тысяч долларов, то в Луганске за однокомнатную квартиру дадут меньше десяти тысяч.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
25 апр 2017
15249

Смертельна загроза для світу: у РФ знайшли у Путіна ознаки сильної параної

На переконання російського соціолога Ігоря Ейдмана, главу Кремля Володимира Путіна весь час переслідує параноя. Як передає replyua.net, таку точку зору експерт висловив на своїй сторінці у соціальній

25 апр 2017
13331

Тарас Березовец: посчастливилось посетить город, в котором «русская весна» потерпела решающее поражение

Известный украинский политтехнолог Тарас Березовец на своей странице в соцсети Facebook пишет о том, что в конце минувшей недели ему посчастливилось посетить Николаев. Как пишет Березовец, приехал в

25 апр 2017
9673

Блогер о выселении москвичей: вот вам оборотная сторона «Крымнаша», так вам и надо!

Украинский блогер Алексей Голобуцкий на своей странице в Facebook пишет о том, что у российской «типа оппозиции» появился очередной повод картинно заламывать руки и изображать «отстаивание нашими

25 апр 2017
8128

Бутусов: Вниманию всех! Ле Пен была в офисе террористической организации!

Юрий Бутусов, редактор в Цензор.нет, на своей странице в Фейсбуке сообщает о том, что Марин Ле Пен, кандидат в президенты Франции, посещала офис международной террористической организации, передает

Последние новости

Журналист рассказал правду о привлечениях инвестиций в Крым

Половина росіян вимагають відставки Медведєва

Назван главный импортер автомобилей в Украину

Роман Цимбалюк: Ростов-на-Дону – наш

Поліція затримала викрадачів «Апостола» Івана Федорова з бібліотеки Вернадського (відео)

Казанский: украинская электричка теперь стала международным поездом, который следует через границу и таможню

Блогер: штучні міфи призвели до того, що люди ладні помирати за те, щоб ходити у кафе «Сталін» та молитися пам'ятнику Леніна

Росіянам подобається, коли їх порівнюють з СРСР – Казарін

Журналист: в Горловке начали терроризировать предпринимателей

Журналіст назвав єдиний можливий спосіб звільнення окупованих Росією територій

Анна Герман допускает, что на Донбассе может появиться «белая Африка» и Янукович

Укрзализныця прекращает деятельность на территории «ЛДНР»

Невзоров пояснив, чому він не погоджується з постачанням до «ЛНР» російської електроенергії

Блогер: на сході назріває новий антиукраїнський путч

Журналист: странное предчувствие перед вторым туром. Риски все-таки остаются

Україна лише виграє від пропозиції Кремля щодо спрощення надання громадянства РФ «носіям російської мови», - Сазонов

Мозговая: в дни проведения Евровидения от России нужно ожидать множество сюрпризов

Політолог спрогнозував завершення справа НАБУ проти Ляшка

Фельгенгауэр рассказал о преимуществе украинской армии на Донбассе

Блогер рассказал, когда НАБУ исчезнет из политических анекдотов, а коррупция из страны

Новости за день