валюта

Цены на вторичном рынке недвижимости в столице выросли почти в два раза

Цены на вторичном рынке недвижимости в столице выросли почти в два раза
Как сообщалось ранее, и первичный, и вторичный рынок жилья в столице переживает не самые лучшие времена. Квартиры в новых и старых домах подорожали, и покупателей на них практически нет. За пять месяцев этого года темп роста стоимости вторичного жилья составил почти 87 процентов. Теперь за один квадратный метр риелторы просят около 52 тысяч гривен.

Квартиры дорожают вне зависимости от метража. Однако больше всего подорожали четырехкомнатные квартиры – почти на 89 процентов, и теперь квадратный метр в таких апартаментах стоит не меньше 53 446 гривен. Стоимость однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в столице возросла приблизительно на 86 процентов. Аналитики называют главную причину роста цен: в повышении стоимости виноват обвал гривны.

Эксперты отмечают резкий рост цен на жилье.

С февраля прошлого года квадратный метр жилья в Киеве подорожал в 2,6 раза, если считать в украинской валюте. Однако в последнее время количество покупаемых квартир на вторичном рынке начало постепенно увеличиваться, и рост составил около трех процентов. Чаще всего граждане приобретают двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Цены на первичном рынке недвижимости тоже ползут вверх, и с начала этого года они поднялись на 22 процента, а за квадратный метр жилья застройщики требуют около 21 тысячи гривен. Начиная с февраля прошлого года, цены на первичном рынке возросли на 54 процента. Меньше всего подорожание коснулось квартир эконом-класса. С начала года цены поднялись только на 14 процентов (примерно 13 000 гривен за квадратный метр). Дороже всего теперь обходятся квартиры премиум-класса – до 39 000 за квадратный метр, и такое жилье подорожало на 33 процента.

В новостройках жилье покупают неохотно, однако, если сравнивать в процентах, то большой популярностью пользуются квартиры эконом-класса - их приобрели 55 процентов покупателей, а жилье премиум-класса захотели приобрести только 15 процентов от общего числа покупателей. Обвал гривны привел к тому, что возросли цены на топливо и стройматериалы, из-за чего застройщики были вынуждены поднять цены. Даже несмотря на повышение цен, первичный рынок испытывает серьезный кризис. Начиная с февраля прошлого года, объем строительных работ снизился почти на 37 процентов.

Читайте также: Ситуация на украинском рынке недвижимости становится критической
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки

Последние новости

Гройсман видав доручення щодо львівського сміття

После Революции Достоинства во главе СБУ находился завербованный агент КГБ?

Эксперт: частичное повышение цен на продукты не связано с повышением «минималки»

Німці посилять заходи безпеки

США допоможуть українським фермерам

Росія готується до великої війни – Турчинов

Найближчим часом в Україні можливий дефіцит сала

«Крижані млинці» на річці спостерігають мешканці Полтавщини

У Каліфорнії внаслідок повені затоплені цілі райони

Реформи Міністерства культури можуть знищити початкову професійну мистецьку освіту

Казанский: в Украине нужно установить лимит на срок пребывания у власти. Максимум 10-15 лет – и не больше

Эксперт: Фирташ – подарок персонально для Трампа и для Тиллерсона

Міноборони Росії зробило зізнання

Блогер: в войне против Украины в России всерьез рассчитывают на войска информационных операций

Порошенко озвучив, що загрожує Україні

Порошенко розповів, хто плете інтриги з Вашингтоном

Стало відомо, в якій країні жінки житимуть в середньому 90 років

Вашингтон перегляне торгові відносини з багатьма країнами

У ВРУ знову вирішують питання звільнення Авакова

Экономист: украинские националисты все больше напоминают коммунистов

Новости за день