валюта

Эксперты предсказывают подорожание аренды жилья в Одессе

Эксперты предсказывают подорожание аренды жилья в Одессе
Число граждан, желающих снять жилье в Одессе и области, резко возросло за последние месяцы. Специалисты не исключают, что уже в сентябре спрос начнет опережать предложение, и связано это с началом нового учебного года, когда в Одессу начнут приезжать студенты. Сейчас спрос на жилье связывают с туристической активностью, однако не последнюю роль в спросе на аренду жилья сыграла и смена власти в Одессе. Владельцы домов и квартир вовремя подсуетились и подняли цены на аренду, которые теперь почти сравнялись с киевскими. За самую скромную однушку на окраине Одессы просят не меньше трех тысяч гривен в месяц!

Курортный сезон в Одесской области продлится еще как минимум целый месяц, и, следовательно, снижения стоимости аренды в ближайшее время не предвидится. Большинство туристов отказываются жить в отелях – цены бешеные, а условий никаких. Гораздо проще снять дом или квартиру на целый месяц, что позволит сэкономить не только на проживании, но и на питании – наличие кухни предполагает домашнее питание, а не походы в дорогие рестораны. Этим летом одесситы, которые могут сдавать жилье, извлекли максимум пользы. Самым горячим месяцем стал уже по традиции август, и владельцы жилья не стесняются завышать цены, потому что знают, что туристы не смогут отказаться.

Туристы, приезжающие на одну или две недели, также могут снять жилье недалеко от моря, но оно обойдется намного дороже. Посуточное жилье в курортных зонах стоит не меньше 350 гривен в день. Правда, среди удобств будет отсутствовать кондиционер и ванна. Для тех, кто хочет жить с максимальным комфортом, тоже предлагают жилье за 350-400 гривен, но оно располагается далеко от пляжей. А чтобы поселиться в благоустроенной квартире с видом на побережье, придется выложить не меньше 650 гривен за сутки. Такие же цены наблюдаются в частном секторе, где можно снять дом или несколько комнат в доме. Как правило, дополнительно хозяева предложат мангал, бассейн, баню, Интернет и другие блага цивилизации, однако за них постояльцы будут доплачивать.

Украинцы не спешат много платить за квартиры у моря или современные частные дома. Самый большой спрос наблюдается в районах Одессы, расположенных вдали от пляжей. Туристы предпочитают платить меньше и добираться до моря на транспорте. Владельцы дорогого жилья в Одессе пока остаются в «минусе» - такие квартиры часто простаивают. Некоторые хозяева просят за квартиру с евроремонтом и рядом с морем до двух тысяч гривен в сутки. Однако граждане не готовы платить такие деньги. Вообще, с посуточной арендой дела в Одессе обстоят хуже, чем с помесячной.

В июле квартиру в Одессе можно было найти за две тысяч гривен в месяц, но к началу августа цены резко подскочили. Приморский район остается самым дорогим, и даже за три тысячи в месяц квартиру найти почти нереально. Из-за наплыва огромного числа туристов в этом сезоне без жилья могут остаться коренные одесситы, которые снимают квартиры, а также студенты. Одесситы, которые вынуждены снимать жилье, жалуются, что не могут найти квартиры поближе к работе. Они готовы заплатить и 4 тысячи в месяц, но предложений очень мало. Дело в том, что владельцы жилья поняли, что гораздо выгоднее сдавать квартиры посуточно туристам, поэтому везде можно встретить объявления с фразами о том, что жилье сдается только приезжим на короткий срок.

И если в таком сегменте, как аренда жилья, спрос сейчас превышает предложения, то туристический ажиотаж почти никак не сказался на покупке и продаже жилья в Одессе. Здесь, как и в других украинских городах, рынок недвижимости переживает очередной виток кризиса. Пока неплохо покупают только однокомнатные квартиры в центральной части города. За два летних месяца было совершено множество сделок по продаже жилья недалеко от железнодорожного вокзала. Эксперты считают, что спрос на покупку жилья в Одессе и области начнет повышаться только осенью. Цены на одесскую недвижимость впечатляют, и не исключено, что через пару лет они догонят Киев. Сейчас за самую простую однушку без ремонта просят не меньше 330 тысяч. В центре города некоторые квартиры в новостройках стоят порядка двух миллионов.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
30 май 2017
17306

Историк рассказал, какое отношение на самом деле имеет Ярослав Мудрый к Московии

На встрече президента РФ Владимира Путина со своим французским коллегой Эммануэлем Макроном не обошлось и без конфузов со стороны российского президента. Он назвал киевского князя Ярослава Мудрого

29 май 2017
16513

«На украинцах лежит грех геноцида»: львовский архиепископ выступил со скандальным заявлением о войне на Донбассе

Мечислав Мокшицкий, который является львовским митрополитом Римско-католической церкви в Украине, в разговоре с журналистами польского еженедельного издания Niedziela, заявил, что военные действия на

29 май 2017
13921

Лише з Україною Росія є імперією, без України вона середньоазіатська провінція, – блогер

Як пише у себе в Facebook відома українська блогер Лідія Гайдар пише про те, що Путін в Парижі відверто «поцупив» у нас київську князівну Анну Ярославну – королеву Франції з 1051 року, регента

29 май 2017
13740

Гидрометцентр: на Украину надвигается мощный циклон с грозовыми ливнями

По прогнозам синоптиков завтра, 30 мая, в Украине резко изменится погода, и во многие регионы придет мощный атмосферный фронт, который принесет грозы и ливни. В среду погода совсем ухудшится, и ливни

30 май 2017
11878

Казанский: в фашистской Украине было плохо, но для Мармазовой наступил долгожданный русский мир

Денис Казанский, известный журналист, на своей странице написал историю жизни Татьяны Мармазовой, которая до войны на Донбассе работала проректором Национального университета в Донецке, сообщает

Последние новости

Блогер рассказал, зачем Путину киевская княгиня Анна и другие герои Украины

Журналистка: Макрон дал понять, что Донбасс должен быть возвращен Украине, но забыл про Крым

Блогер: назначать бывших «беркутов» на хлебные должности и хамить гражданам и Вилкул мог, Борис Альбертович

План Путина провалился: «пакт» с Трампом не удался, смена элит во время выборов в Нидерландах и Франции не произошла

Макрон прокомментировал переговоры с Путиным

В МИД Украины назвали условия, при которых украинцам не разрешат въезд в страны ЕС

Если новые политики будут реагировать на жульничанье и вранье Путина так же, как Макрон, чекисты потеряют рычаги влияния на ЕС, – блогер

Клуни: если в этот момент я буду находиться в Армении, домой я уже не вернусь

Невзоров: главный герой России Владимир Путин

Блогер: поки Росія б'є по сусідній країні бочковими ракетами, чхати я хотів на буревій в Москві

Число жертв смертельного урагана в Москве резко увеличилось

Жители нескольких городов США требуют импичмента Трампу

Ганапольский: империя Путина разлагается из-за друзей президента

Историк рассказал, какое отношение на самом деле имеет Ярослав Мудрый к Московии

Американські вчені створили ефективний антибіотик проти супербактерії

Власти Киева пояснили, что будет с льготным проездом в транспорте

Заявления Шойгу свидетельствуют о подготовке Кремля к новому этапу войны в Украине

Журналістка: ІКЕА не пробачає помилок, тому не варто повторити прогалини Росії

В МИД РФ прокомментировали выдворение российских дипломатов из Молдовы

У Кабміні пояснили, кому і скільки продадуть української землі

Новости за день