Решая жилищный вопрос, граждане нашей страны берут ипотечные займы. Заемщики сталкиваются с финансовыми проблемами уже впервые месяцы выплат. Это желание – в короткие сроки рассчитать за квартиру – порождает более высокий ежемесячный платеж. Заемщики не рассчитывают семейный бюджет, который складывается не всегда из высокого и постоянного дохода. Любому заемщику следует предусмотреть все ошибки, которые способны привести к дефолту.
Клиенты, уверенные в своем заработке, не собирают денежные средства. Случаются ситуации, которые не рассматриваются, как застрахованный случай. Каждый человек, оформляющий займ, должен иметь сумму денег на выплаты по ипотеки до полугода. Каникулы по выплате (при финансовых трудностях) не освобождают заемщика от погашения долга перед банком. При снятии оплаты по телу кредита, клиент обязан выплатить начисленные проценты.
Нерациональное использование доходов одна из основных причин дефолта. После оформления ипотеки заемщик не сможет жить в привычном ритме расходов. Кредит – серьезное финансовое обязательство, которое ощущается людьми с любым уровнем дохода. Перед оформлением ипотеки следует в течение нескольких месяцев откладывать сумму платежа и жить по оставшимся средствам. Это позволит оценить свои силы и понимания, а скопленную сумму можно отложить на черный день или использовать, как первоначальный взнос.
Перед оформлением займа необходимо изучить все дополнительные финансовые вложения. Известно, что сумма кредита прописывается на лицевой обложке документа. Ипотечный займ большого размера требует страхования, стоимость которого велика. Не оплаченный в срок платеж – дополнительные выплаты штрафа и пени. Брокер при оформлении должен все объяснить заемщику. При отсутствии информации необходимо самостоятельно уточнить все выплаты, просрочки и прочие.
Ошибка заемщика при возникновении финансовой нестабильности – спрятаться от банка. Избежать неприятной встречи не удастся, а только усложнит сложившеюся ситуацию. Банку важно получить выплаты с клиента, потому брокеры идут навстречу клиентам – предоставляется отсрочка или финансовые каникулы. Льготные условия предоставляются честным и ответственным заемщикам. Побег от обязательств приводит к черному списку в истории займов и продаже имущества.
Оформление долгосрочного финансового займа – ответственное дело, к которому следует относиться серьезно и со знанием дела.