валюта

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
25 фев 2017
11530

В Росії вже прямо говорять про плани Кремля щодо Донбасу (ВІДЕО)

Російська Федерація ще до того, як буде визнано самопроголошені «ДНР» та «ЛНР» надасть терористам на Донбасі військово-технічну допомогу. Про це заявив в ефірі телеканалу «Россия 1» депутат Державної

Последние новости

Индонезийка убила брата Ким Чен Ына за 90 долларов — AP

В Египте футбольных фанатов приговорили к казни за беспорядки

Политолог: Россия сделает все возможное, чтобы Фирташ не попал в США или Испанию

В "Укренерго" розповіли, чи вдасться уникнути відключень

Игорь Кондратюк: те люди, которые отбирали у меня джинсы на рынке, теперь занимают высокие должности в стране

В «ЛНР» устроили вооружённую провокацию для ОБСЕ

В США почалися пошуки компанії для будівництва стіни з Мексикою

Пропаганда современной РФ сильнее, чем во времена СССР — Джемилев

Сыну футболиста Пеле снизили срок с 33 до 13 лет тюрьмы

Блогер: уже нет сомнений, что Фирташа выдадут США

Поплічник Меркель розповів про штрафні мита для США та військову оборону проти РФ

Трамп обиделся, что СМИ «пропустили» его важное достижение

Соратник Меркель хочет противостоять России с позиции силы

Спецслужби США виступили проти міграційного указу Дональда Трампа

Кондратюк назвал победителя «Евровидения» всех времён и народов

Сьогодні стане відомим представник України на Євробачення-2017

«План Артеменка» це свідома здача Криму Росії – Клімкін

Реальні реформи чи їх бурхлива імітація?

Німеччина планує збільшення оборонних витрат - Меркель

Рятувальники закликали лижників утриматися від катання через погіршення погоди на Закарпатті

Новости за день