валюта

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
23 янв 2017
37615

Эксперт на пальцах объяснил, почему Украина вернет Крым: полуостров или будет украинским, или безлюдным

Эксперт организации «Майдан иностранных дел» Юрий Смелянский на cвоей странице в Facebook рассказал о главной проблеме Крыма, которая для России неразрешима. По словам эксперта, для опреснения

23 янв 2017
19974

Российские власти резко прокомментировали проект закона об исключительности украинского языка

Появился комментарий официальных российских властей по поводу планов ВР принять закон о привилегиях для украинского языка, передает replyua.net. Так, по мнению главы комитета Госдумы РФ по

23 янв 2017
13558

Эксперт: открывшиеся факты Луценко могут приблизить Путина к Нюрбергу

По мнению политического эксперта Тараса Черновила, новое сообщение Генпрокурора Юрия Луценко относительно допроса двух экс-депутатов Госдумы РФ интересное тем, что проясняет определенные моменты на

23 янв 2017
13084

Журналист: если сепаратисты настолько ненавидят Супрун, значит она на правильном пути

Известный украинский блогер и журналист Дмитрий Вовнянко на своей странице в соцсети Facebook пишет о том, что сложно комментировать все слухи, которые связаны с деятельностью и. о. министра

23 янв 2017
9925

Пономарь: самая важная новость понедельника и небольшой бонус

Олег Пономарь сообщает, что сбылся его прогноз, изложенный в первой из трех статей цикла «Лихорадка по Трампу», в отношении назначений нового президента Соединенных Штатов Америки Дональда Трампа, -

Последние новости

Блогер: мусор Садового добрался уже до границ с Россией

В Киеве анонсированы проблемы на дорогах

«Это фашизм»: советник Трампа предложил арестовать Мадонну

Лазаренко назначен новым главой Олевской РГА

Террористы «ЛНР» и «ДНР» массово продают оружие населению

Громадський активіст шокував фотознімками психлікарні, яка нагадує Аушвіц

Дональд Трамп исполнил одно из своих предвыборных обещаний

Цены не пугают: в 2016-м в Украине увеличилось производство сигарет

СМИ: в РФ водоканал случайно напоил «трупной водой» целый район

В Китае увеличился уровень рождаемости

«Водка за металл»: в Харькове выявили необычный цех суррогатного алкоголя

Депутаты отреагировали на проверку уплаты своих налогов ГПУ

Трамп запретил финансирование абортов из бюджета США

Личный охранник «народного мэра ДНР» задержан на Донбассе

Минздрав и Минфин сделали важное общее заявление

В Харькове детям продают карты Украины без Крыма

Украинским дорогам нужен ремонт

В Ливии запретили книги Ницше, Коэльо, Брауна и Махфуза

Луценко разъяснил смысл закона об исключительности украинского языка

Британские ученые назвали, что за продукты вызывают рак

Новости за день