валюта

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
24 сен 2017
12931

Чем чревата неофициальная работа: украинцам будут «обнулять» трудовой стаж

Украинцы, которые работали без официального трудового стажа, при попытке оформить пенсию сталкиваются с проблемой «обнуления» страхового стажа, о чем в эфире «Обзор.LIVE» сообщила демограф Лидия

24 сен 2017
6479

Польша за шаг до того, чтобы потерять своего последнего союзника в Европе, – политолог

Как сообщает replyua.net, еженедельник Польши Newsweek Polska вышел с большой статьей о главе партии «Право и Справедливость» Ярославе Качиньськом и его усилиях максимально испортить отношения с

24 сен 2017
5539

Експерт: Путін знову планує переворот за кримським чи донецьким сценарієм

За словами політичного оглядача Тараса Чорновола, промосковські сили Молдови на чолі з Ігорем Додоном вже оголосили про свої плани повалення проєвропейського уряду, - про це інформаційному порталу

Последние новости

Исполнение гимна Украины Штепой – это было издевательство над украинским патриотизмом, – политолог

В Україні не місце триколорам: Цимбалюк яскраво прокоментував присутність прапорів РФ

26 сентября в Украине ожидается резкое понижение температуры

Эксперт: период, когда границы в Европе были незыблемыми, подходит к концу, ждите появление новых стран и исчезновение старых

Саакашвили: «Гройсман подделал школьный аттестат»

Когда говорят сегодня о Майдане-3, то речь идет исключительно о том, чтобы пристроить задницы амбициозных авантюристов, – Палий

Саквврелидзе сообщил о планах Киева лишить его украинского гражданства

В Польше при участии НАТО начались военные учения

Число отравивших рыбой во Львове возросло до 56 человек

В госбюджет начали поступать конфискованные у Януковича деньги

Главу «Киевоблэнерго» избили до смерти

Россия сокращает финансирование самопровозглашенных «Л/ДНР»

Политолог: украинцам стоит задуматься над тем, чтобы создать собственные партии, а не поддерживать проекты олигархов

Рева пожаловался, что сильно растолстел на должности министра, но он ест мало, в отличие от остальных украинцев

Шульц во главе СДП получил самый низкий результат социал-демократической партии в послевоенный период, – политолог

СМИ: Российская космонавтика проигрывает везде, и заявления о прогрессе – пустая болтовня

Собственное космическое агентство появится в Австралии

Макрон поздравил Меркель и заявил о дальнейшем сотрудничестве

ГСЧС предупреждает о возможном наводнении на западе Украины

Блогер: Великобритания, Франция, теперь Германия – черная полоса для Путина продолжается

Новости за день