валюта

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
29 мар 2017
27965

У Росії розкрили найбільшу таємницю: хто вмовив Путіна йти на Донбас

З самого початку ідея щодо війни в Україні зародилася у російського олігарха Малофеєва Костянтина. До нього приєдналися і радники президента Російської Федерації Владислав Сурков та Глазьєв Сергій.

29 мар 2017
9366

Блогер: то, что в Луцке Москва устроила теракт – это ясно, но тут важно другое

В Луцке теракт. Из гранатомета обстреляно польское консульство. Теперь все польские консульства в Украине закрыты, прием граждан и документов, а также выдача виз приостановлены. Расследование о

30 мар 2017
7546

Волох: Путин смертельно болен

Источник, близкий к окружению российского президента, рассказал о том, что Путин смертельно болен, и сейчас в окружении рассматривают различные варианты смены российского лидера. Как информирует

29 мар 2017
5331

Дипломат: на этот раз одними заявлениями про «осуждение терроризма», «руку Москвы» не обойдется

Украинский дипломат Богдан Яременко на своей странице в Facebook пишет о том, что, обстрел польского консульства в Луцке – это совсем не та ситуация, когда можно просто обойтись заявлениями про

29 мар 2017
5203

У Європі відповіли, чи скасують Україні право участі у Євробаченні

Представництво Європейської мовної спілки відреагувало на нещодавну статтю в одному з європейських таблоїдів, де повідомлялось, що Україну можуть позбавити участі в Євробаченні, інформує replyua.net

Последние новости

Путін порівняв протести в Росії з "державним переворотом на Україні"

Познер рассказал, какую ошибку допустила власть 26 марта во время протестов в России

Росія звинуватила Україну в «мовному геноциді»

Портніков пояснив в чому різниця між відділенням Шотландії від Великобританії і анексією Криму

Журналіст: кількість українців, які отримали цьогоріч Шенген вражає

Український військовий спрогнозував "дотримання" режиму припинення вогню з 1-го квітня

Ветеран АТО пояснив, що може досягти Україна в разі силового звільнення Донбасу

Путіну потрібна лише нестабільна Україна – експерт

Путін хоче зустрітися з Трампом у Фінляндії

Захарова призвала экспертов выяснить, кто такой украинский народ

Захарова знову зробила скандальну заяву. Тепер щодо українського народу

Forbes: Україна вкотре програла Росії у іншому «розлученні»

"Це ще не був у Черкасах": Гройсман незадоволено прокоментував процес ремонту доріг

2 травня в Україні залишиться вихідним днем – думка депутата

Трамп поставил перед республиканцами ультиматум по отмене Obamacare

Російський письменник: останні протести в РФ для влади країни просто так не минуть

Життя в РФ виявилося зовсім не таким, як ми його уявляли – колишній «народний мер» Севастополя

Євген Магда: в день пострілу по генконсульству Польщі у Луцьку сталася ще одна подія, яка остаточно викрила Росію

Полторак заявив, що ЗС України готові до перемир'я з 1-го квітня

В Україні хочуть дозволити аборти лише у деяких випадках

Новости за день