валюта

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
29 май 2017
25171

Блогер: за 19 дней после разговора Трампа с «печальным конем» уже второй пассажир отправился в небытие при странных обстоятельствах

Украинский блогер и журналист Павло Правый на своей странице в Facebook пишет о том, что еще один герой Новороссии отправился на ПМЖ к Вельзевулу. Командир батальона «Хулиган» «народной милиции»

29 май 2017
15095

«На украинцах лежит грех геноцида»: львовский архиепископ выступил со скандальным заявлением о войне на Донбассе

Мечислав Мокшицкий, который является львовским митрополитом Римско-католической церкви в Украине, в разговоре с журналистами польского еженедельного издания Niedziela, заявил, что военные действия на

29 май 2017
12505

Гидрометцентр: на Украину надвигается мощный циклон с грозовыми ливнями

По прогнозам синоптиков завтра, 30 мая, в Украине резко изменится погода, и во многие регионы придет мощный атмосферный фронт, который принесет грозы и ливни. В среду погода совсем ухудшится, и ливни

29 май 2017
11726

Команда Трампа будет инициировать замену Нормандского формата на «План Манафора», – Washington Post

Как пишет израильский политический обозреватель у себя в Facebook, выяснились наконец некоторые подробности американской дипломатии по отношению к Украине. В газете Washington Post опубликована

Последние новости

У Кабміні пояснили, кому і скільки продадуть української землі

Ученые заявили о смертельной опасности еды, приготовленной в фольге

Эксперт: не нужно брать пример с Путина – меряться прошлым – это удел слабых неудачников

Насіров просить суд відпустити його на лікування в США

Портников: пока Трамп будет сидеть в кресле президента, США не станут принимать стратегически важные решения

Эксперт рассказал, какую историю Киевской Руси готовит Кремль для всего мира

Бойовики оголосили про новий етап мобілізації: залучатимуть і старих, і хворих

Тяжело болен и нужно срочно уехать: Насиров попросил отпустить его в США

Публицист рассказал, какое самое позорное поражение потерпела Россия

Пономарь: Евросоюз уже давно ждал такого лидера, и Макрон взял быка за рога

Блогер: Макрона развеселила просьба Путина снять санкции

Ученые опровергли теорию о негативном влиянии алкоголя на личность человека

Москва начала угрожать из-за высылки из Молдовы российских дипломатов

Политолог: сетью уже пошли рассказы о королеве Анне, оказывается, это она научила французов пользоваться вилками и принимать ванны

Продолжает увеличиваться: в Госстате заявили о непрерывном росте задолженности по выплате зарплаты в Украине

Аналитики объяснили, как будет меняться курс доллара в ближайшее время

Бестолковые антикоррупционеры – это проблема тех стран, которые тратят на них свои деньги, – блогер

Политик о снижении рейтинга Путина: у россиян в головах все еще телевизор, но холодильник его смещает

Политический обозреватель: время рассказать Европе правду. Время справедливости пришло

Дорн об отмене концерта в Одессе: я не могу подвергать опасности большую семью моих фанатов

Новости за день