валюта

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Важное за сутки
24 июл 2017
5599

Три российские дивизии в ожидании начать наступление на Киев, Харьков, Мариуполь, – блогер

Три российские дивизии сосредоточены у наших границ. Это сделано для того, чтобы они могли внезапно, без надлежащей подготовки, перейти в наступление на Киев, Харьков, Мариуполь. Пока большинство

24 июл 2017
4894

Президент Франції прокоментував результати переговорів в нормандської форматі

Французький президент Еммануель Макрон надав перший коментар за результатами телефонної конференції лідерів нормандської четвірки, що відбулася сьогодні, 24 липня, інформує replyua.net з посиланням

24 июл 2017
4333

Павел Нусс: декларация Тимошенко стала объектом проверки небезосновательно

Медиа-активность Тимошенко значительно снизилась после того, как ее лживая декларация стала объектом внимания НАПК. Об этом в своем блоге пишет популярный украинский политический аналитик Павел Нусс.

24 июл 2017
4017

В ЕС сообщили о планах принять ответные меры на новые санкции США против России

Председатель Европейской Комиссии Жан-Клод Юнкер обратился с призывом к европейским депутатам как можно быстрее вынести на рассмотрение возможный ответ ЕС на решение Соединенных Штатов ввести новые

24 июл 2017
3728

Відомі результати телефонних переговорів «нормандської четвірки»

У прес-служби українського президента Петра Порошенка повідомили про проведену телефонну розмову у «нормандському форматі», учасниками якої стали, окрім президента України, французький президент

Последние новости

НАЗК передало Нацполіції матеріали щодо порушення кримінальних справ проти 5 політичних партій

Кримський Бандерівець: не всі доживуть до закінчення будівництва Керченського мосту

На Харківщині затримали сепаратиста, який виконував доручення кураторів з РФ

Политолог: где сейчас все эти разговоры об «изменениях» Конституции, про «особый статус Донбасса», про «выборы» в ОРДЛО?

Український чиновник, підозрюваний у розкраданні, просить політичного притулку у Великій Британії

Муждабаєв: чому ніхто не згадує про Крим?

Російські дипломати вперше зустрілися з матір’ю полоненого військового Агеєва

Блогер: турбіни для «Сіменс» - це німецька пастка для диких російських пацаків

Німецький уряд сказав своє слово щодо скандалу довкола турбін Siemens

Блогер: Германия знала, что Россия попадет в ловушку с турбинами «Сименс»

Волкер звернувся з різкою заявою до українських політиків

Блогер: прогнозую торг між Старим та Новим світом з приводу санкцій

Активісти зібралися під італійським посольством в Києві на підтримку затриманого Марківа

Хокинг шокировал новым «предсказанием»

Политолог: после назначения Волкера в РФ будут пить валидол, а не шампанское

До Одеси прибули військові кораблі НАТО

Сазонов: нічого ще не закінчилось – Україна їм поперек горла

Дети из Донецка отравились продуктами из российского гумконвоя

У Кремлі істерика – експерт

Арбузы провоцируют развитие рака, - ученые

Новости за день