Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?

Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?
Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять:

Германия – лидер по уровню жизни в ЕС.
Экономика страны уверенно растет.
Благосостояние граждан на очень высоком уровне.
При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду.

Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти.

У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку?

Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой! И нажмите: Ctrl + Enter

Популярное сегодня
19 фев 2018
33707

Политолог: аудиторию Саакашвили мы уже видели весной 2014-го на Донбассе и на юге Украины

Вчерашнее акции сторонников Саакашвили в Киеве и ряде других городов Украины не впечатлили ничем: ни массовостью, ни вдохновением, ни пассионарностью, ни даже слабыми признаками патриотизма. Видно

19 фев 2018
9295

«Голая грудь – причина всех неудач: на ОИ в Пхенчхане с фигуристкой произошел досадный инцидент

Габриэла Пападакис, французская фигуристка, выступающая в паре с Гийомом Сизероном, попала в очень щекотливую ситуацию во время выступления на Олимпиаде в Пхенчхане. Как сообщает replyua.net, прямо

19 фев 2018
5804

Блогер: Путин войдет с Крымом в историю, как правитель, разваливший остатки империи ради своих выборов

Сегодня Государство Украина направило в Международный суд ООН в Гааге Меморандум о нарушении Россией Морской Конвенции ООН в Черном, Азовском морях и Керченском проливе. Больше трех лет скрупулезно

19 фев 2018
2822

Писатель: если неугомонные журналисты не остановятся, то Олимпийское золото Украины действительно превратится в черепки

Как передает replyua.net, популярный украинский писатель, журналист Евгений Положий в своем блоге пишет о том, что только в Украине могут сначала превратить в черепки Олимпийское «золото» как

19 фев 2018
2100

Прогноз по Донбассу: у России и США будет единая позиция, которую они поставят перед Украиной

Руководитель политических программ «Украинского института будущего» Юрий Романенко высказал мнение, что в текущем году Российская Федерация и Соединенные Штаты Америки сформулируют единую позицию

19 фев 2018
1825

Подготовка к ЧМ в России: один из стадионов начал проваливаться под землю

Стадион в Калининграде, на котором запланировано проведение четырех матчей группового раунда мирового футбольного первенства 2018 года, начал уходить под землю. Городские власти зафиксировали

Последние новости

В дни расстрела майдановцев в страшно сне можно было представить, что спустя 4 года реванш Путина будет так близко, – блогер

Политолог: президента можно упрекнуть во многом, но уж точно не в наступлении на свободу слова

Блогер: украинская интеллигенция не готова поддерживать сторонников Саакашвили в борьбе против власти

Россия хочет уничтожить единство Европы – МИД Дании

Сеитаблаев: Меня тоже попросили сняться в ролике, не сказав, что он будет политическим

Под Бухарестом нашли поселение цыган-миллионеров

Немцы, у которых ВВП в 20 раз выше, чем в Украине, закрывают шахты. Украина же продолжает субсидировать уголь, – журналист

МВД России предъявило Украине громкое обвинение в поставке синтетических наркотиков в РФ

Стало известно, сколько в этом году украинцев призовут в Нацгвардию

В Минфине рассказали о продаже двух госбанков

Четвертая власть – самая коррумпированная в Украине, – блогер

Украинцы меньше всех в Европе тратят на продукты

В сети показали самые красивые снимки Земли из космоса

Политолог рассказал за что Тимошенко могла получить «откат» от Каддафи

"Мы же не сумасшедше": скандальный польский закон о бандеризме "приостановили"

Все больше украинцев сочетаются браком в зрелом возрасте

В Кабмине определились со стратегией повышения цен на газ

Депардье «изменил» России – едет в жаркую арабскую страну

Барна предложил МВФ сделать исключение для Украины и списать все кредитные долги

Российский оппозиционер заявил о начале открытого конфликта США и РФ

Новости за день